価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,218 万円 24.78m²の部屋
〜1,679 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,218万円24.78m²の部屋49万円 / m²
〜1,679万円25m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,218万円 |
買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.25万円24.78m²の部屋
〜8.46万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーグランフーテージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーグランフーテージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 36.95m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンコーグランフーテージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのサンコーグランフーテージの所在地は、兵庫県神戸市灘区神前町です。JR東海道・山陽本線の発着する六甲道駅からは徒歩およそ4分、また、阪急神戸本線の発着する六甲駅からであれば徒歩およそ5分という立地です。当マンションは耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造で、完成したのは2009年3月のことでした。
マンション名称 | サンコーグランフーテージ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ六甲まで157m
【周辺】ローソン六甲道北店まで259m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャインビュー六甲 | 1,452万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-11 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ六甲 | 1,348万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目5-13 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
六甲ローズマンション | 1,665万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-19 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・カスク | 1,393万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-6 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
六甲壱番館 | 1,890万円 〜 5,043万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ六甲 | 4,488万円 〜 9,206万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-8 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイコート六甲1 | 1,113万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-24 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R4マンション | 1,603万円 〜 2,295万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-21 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール六甲 | 2,146万円 〜 4,308万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-3 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッツコート六甲 | 1,589万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目6-16 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ六甲 | 1,418万円 〜 1,908万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-14 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバネックス六甲道 | 1,369万円 〜 3,170万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-21 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ六甲友田町 | 1,686万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-19 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ六甲道オービット2 | 1,613万円 〜 5,224万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラウド六甲赤松町 | 3,934万円 〜 6,566万円 | 兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目3-12 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
グリンパルク六甲道 | 1,723万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目2-5 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイスター桜口 | 1,150万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティール六甲 | 2,239万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-20 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジオン・ドヌール | 1,836万円 〜 3,086万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-26 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エヴァステージ神戸六甲 | 1,363万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-20 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ブルー王子公園 | 3,436万円 〜 5,069万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス六甲道 | 3,064万円 〜 4,904万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目1-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
グランスイート六甲篠原本町 | 3,489万円 〜 5,944万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目6-19 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークスクエア神戸大石 | 2,899万円 〜 4,965万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全235戸 |
ワコーレ六甲篠原北町 | 4,644万円 〜 6,036万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンスSAKURA | 924万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目1-16 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エストオージ | 1,069万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目5-15 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス六甲VIEWSサウスビュー | 3,938万円 〜 6,616万円 | 兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-11 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ石屋川 | 1,396万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全69戸 |
ローレルコート六甲記田町 | 3,430万円 〜 4,383万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-4 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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