ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区サンヴィラ灘

サンヴィラ灘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,113 万円 43.7m²の部屋

1,322 万円 44.13m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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サンヴィラ灘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴィラ灘の売却に強い不動産会社 9社

サンヴィラ灘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴィラ灘から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヴィラ灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

サンヴィラ灘4階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

44.13m² 2LDK -

サンヴィラ灘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,113万円43.7m²の部屋25万円 / m²

1,322万円44.13m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 44.13m² 3DK / 4階 2013年1月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,113万円
買取 668万円 〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴィラ灘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.91万円43.7m²の部屋

7.93万円44.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴィラ灘の賃料掲載履歴(5件)

サンヴィラ灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 44.13m² 2LDK / 4階 2021年1月
7.5万円 / 月 44.13m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月 43.70m² 3DK / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.7万円 / 月 45.97m² 3DK / 1階 2012年11月〜2013年5月
7.5万円 / 月 45.97m² 3DK / 1階 2012年10月

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サンヴィラ灘周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴィラ灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンヴィラ灘
所在地 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-15
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 新在家駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校神戸市立西郷小学校まで641m

    【周辺】小学校神戸市立西郷小学校まで641m

  • 【周辺】中学校神戸市立烏帽子中学校まで130m

    【周辺】中学校神戸市立烏帽子中学校まで130m

  • 【周辺】スーパー関西スーパー 琵琶店まで322m

    【周辺】スーパー関西スーパー 琵琶店まで322m

  • 【周辺】スーパーめぐみの郷&食品スーパー  六甲店まで669m

    【周辺】スーパーめぐみの郷&食品スーパー 六甲店まで669m

  • 【周辺】スーパーパントリー フォレスタ六甲店まで868m

    【周辺】スーパーパントリー フォレスタ六甲店まで868m

  • 【周辺】郵便局灘郵便局まで232m

    【周辺】郵便局灘郵便局まで232m

築年月(築年数) 1984年12月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 益田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンヴィラ灘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーク大石東 684万円 〜 987万円 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全29戸
ドルミ第2灘 1,055万円 〜 1,233万円 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目2-20 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全17戸
シャトー・ド・六甲 1,833万円 〜 2,211万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-12 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全15戸
セントラルハイツ灘 450万円 〜 2,300万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16 1983年2月(築42年)
地上7階 / 全22戸
コスモ灘公園通りB棟 1,952万円 〜 2,925万円 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-4 1986年9月(築39年)
地上11階 / 全59戸
六甲グランドライオンズ2 524万円 〜 1,262万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六甲道 336万円 〜 648万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全1戸
コスモ灘公園通りA棟 1,966万円 〜 2,508万円 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-8 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全48戸
レジデンス屋島 761万円 〜 1,105万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-11 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ビシック西進 731万円 〜 882万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-2 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション石崎 1,349万円 〜 1,781万円 兵庫県神戸市灘区稗原町3丁目2-11 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パーソナルハイツ 739万円 〜 976万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-9 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全6戸
ローレル六甲 1,859万円 〜 2,440万円 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目1-6 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六甲道第2 437万円 〜 2,282万円 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目3-18 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六甲道第3 1,083万円 〜 7,701万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-15 1985年4月(築40年)
地上10階 / 全43戸
メゾン・ド・六甲パート1 541万円 〜 703万円 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-14 1986年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴィラ六甲道パート2 803万円 〜 3,966万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16 1986年9月(築39年)
地上9階 / 全37戸
プレシオ六甲道 1,741万円 〜 2,286万円 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 1985年1月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
森後ハイツ 2,495万円 〜 3,421万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全28戸
第五ハイツカガワ 727万円 〜 1,073万円 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全23戸
プラザ六甲道 1,104万円 〜 2,431万円 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全24戸
アコーレ六甲 2,052万円 〜 2,474万円 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
モンラヴィ六甲南 1,757万円 〜 2,320万円 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-20 1986年11月(築38年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズマンション六甲道第5 1,740万円 〜 2,284万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-5 1984年11月(築40年)
地上8階 / 全16戸
真継ハイツ 844万円 〜 1,135万円 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-6 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全11戸
マリンクレール 2,469万円 〜 3,417万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-18 1986年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
永手コスモハイツ 567万円 〜 1,099万円 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-30 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムスイート 1,290万円 〜 2,360万円 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目3-3 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全6戸
ロータリー六甲 1,771万円 〜 4,603万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-17 1985年2月(築40年)
地上7階 / 全15戸
ユニック六甲パート2 720万円 〜 1,044万円 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンヴィラ灘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴィラ灘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴィラ灘の売り時ですか?
サンヴィラ灘がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日