価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,048万円 49m²の部屋 21万円 / m²
〜1,241万円 49m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ第2灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,580万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,048万円 |
買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.77万円 49m²の部屋
〜8.84万円 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドルミ第2灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルミ第2灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目2-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴィラ灘 | 1,106万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-15 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
ルーク大石東 | 683万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン・ド・六甲パート2 | 506万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ灘公園通りB棟 | 1,952万円 〜 2,952万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-4 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全59戸 |
シャトー・ド・六甲 | 1,824万円 〜 2,230万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-12 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズマンション六甲道 | 333万円 〜 652万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
コスモ灘公園通りA棟 | 2,030万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-8 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾン・ド・六甲パート3 | 595万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目2-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全57戸 |
レジデンス屋島 | 760万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-11 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビシック西進 | 729万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
シャトレブラン | 1,457万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目2-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
六甲グランドライオンズ2 | 509万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ六甲道 | 1,474万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-12 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パーソナルハイツ | 702万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-9 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
マンション石崎 | 1,281万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町3丁目2-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル六甲 | 704万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-9 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレル六甲 | 1,805万円 〜 2,436万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目1-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ永手 | 818万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシオ六甲道 | 1,693万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第五ハイツカガワ | 689万円 〜 1,046万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション六甲道第2 | 454万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目3-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲道第3 | 1,121万円 〜 8,183万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-15 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
モンラヴィ六甲南 | 1,746万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
サンヴィラ六甲道パート2 | 782万円 〜 3,967万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全37戸 |
アコーレ六甲 | 2,033万円 〜 2,485万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ六甲道 | 1,078万円 〜 2,439万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
シャルムメゾン六甲道 | 498万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
メゾン・ド・六甲パート1 | 547万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲道第5 | 1,690万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-5 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全16戸 |
ル・パレ将軍 | 546万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通3丁目8-11 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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