価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,428 万円 39.5m²の部屋
〜4,157 万円 94.97m²の部屋
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ドルミ灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
53.53m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
69.3m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,428万円39.5m²の部屋36万円 / m²
〜4,157万円94.97m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
2,780万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年5月 |
2,498万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,250万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,380万円 | 94.97m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,250万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,250万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,250万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
1,180万円 | 61.01m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,428万円 |
買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円39.5m²の部屋
〜16.59万円94.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルミ灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルミ灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルミ灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】ドルミ灘の外観(南東側から)
【外観】ドルミ灘の外観(北西側から)
【外観】ドルミ灘の外観(南側から)
【外観】ドルミ灘の外観(北東側から)
【外観】ドルミ灘の外観(南西側から)
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】西郷小学校[公立]の外観
【周辺】烏帽子中学校[公立]の外観
【周辺】医療法人康雄会 西病院の外観
【周辺】田所病院の外観
【周辺】パル・ヤマト(六甲店)の外観
【周辺】業務スーパー(灘店)の外観
【周辺】灘区役所の外観
【周辺】六甲道南公園の外観
【周辺】灘図書館の外観
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 198戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新在家コーポ | 1,821万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 |
1977年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
第一橋本マンション | 1,132万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
イトーピア六甲道マンション | 2,297万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全33戸 |
第二橋本マンション | 1,326万円 〜 3,439万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわ六甲道レクラン | 1,450万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション松村 | 815万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-17 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット灘南 | 1,447万円 〜 1,693万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-18 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ六甲 | 1,513万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン琵琶 | 1,132万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ友田 | 1,891万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西御影グリーンハウス | 1,594万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目3-5 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稗原マンション | 590万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン乙女塚 | 1,555万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目5-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン御影West | 1,155万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目13-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,874万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
成徳マンション | 2,540万円 〜 3,284万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
六甲ハイツ | 1,542万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
第1サン六甲道ハイツ | 2,273万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3-7 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
サンハイツ六甲 | 2,066万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目4-11 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディア六甲道駅前 | 1,202万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
灘ハイム | 1,186万円 〜 2,987万円 | 兵庫県神戸市灘区大石北町2-21 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全7戸 |
CENTRUM六甲道 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
コンフォート六甲道 | 1,562万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
Cocoはうす | 968万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目6-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
森山ハイツ | 1,351万円 〜 2,240万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-12 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアージュ六甲 | 893万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲スカイハイツ | 1,043万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツローレル | 1,156万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-7 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースシャトー | 1,073万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツサンフラワー | 861万円 〜 1,026万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-19 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください