価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,326 万円 38m²の部屋
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第二橋本マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
38m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,326万円38m²の部屋35万円 / m²
〜3,439万円76m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,326万円 |
買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.22万円38m²の部屋
〜11.19万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二橋本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二橋本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年5月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二橋本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二橋本マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】 423m
【周辺】 192m
【周辺】 524m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第一橋本マンション | 1,132万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルミ灘 | 1,429万円 〜 4,158万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全198戸 |
イトーピア六甲道マンション | 2,297万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾン琵琶 | 1,133万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稗原マンション | 590万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
ときわ六甲道レクラン | 1,450万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新在家コーポ | 1,821万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
フラット灘南 | 1,447万円 〜 1,693万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-18 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ六甲 | 1,513万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
森山ハイツ | 1,351万円 〜 2,240万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-12 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘ハイム | 1,186万円 〜 2,987万円 | 兵庫県神戸市灘区大石北町2-21 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全7戸 |
グランディア六甲道駅前 | 1,203万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第1サン六甲道ハイツ | 2,273万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3-7 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
六甲ハイツ | 1,542万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,874万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
植田マンション | 1,138万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CENTRUM六甲道 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
グリーンハイツ友田 | 1,891万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
成徳マンション | 2,540万円 〜 3,284万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
グレースシャトー | 1,073万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンドリハイツ | 1,064万円 〜 1,484万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cocoはうす | 968万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目6-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
中田マンション | 986万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアージュ六甲 | 894万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわ摩耶レクラン1 | 1,476万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-12 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン御影West | 1,155万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目13-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲スカイハイツ | 1,044万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ六甲 | 2,066万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目4-11 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン乙女塚 | 1,555万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目5-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
西御影グリーンハウス | 1,594万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目3-5 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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