価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,608 万円 40m²の部屋
〜2,021 万円 43m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,608万円40m²の部屋40万円 / m²
〜2,021万円43m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,608万円 |
買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円40m²の部屋
〜7.47万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーン灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーン灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーン灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーン灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14 |
交通 |
|
【周辺】ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 163m
【周辺】灘駅(JR 東海道本線) 164m
【周辺】セブンイレブンハートインJR灘駅改札口店 196m
【周辺】A-プライス脇浜店 328m
【周辺】神戸市立宮本小学校 461m
【周辺】神戸脇浜郵便局 490m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SIハイツ岩屋2 | 564万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
SIハイツ岩屋1 | 744万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-11 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ西灘 | 906万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目1-4 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション石橋 | 1,642万円 〜 2,123万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-1 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
コムーネ灘 | 789万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
城内ローズプラザ | 1,334万円 〜 2,451万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシティ灘 | 916万円 〜 4,742万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-29 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバン王子 | 644万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディア王子駅前 | 1,248万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ割塚 | 859万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-1 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全13戸 |
ニューハイツ大日 | 767万円 〜 1,632万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-10 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション青山 | 1,406万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目7-12 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
サングリーンハイツ | 625万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-3 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルズコート王子 | 628万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
サン・モアマンション | 807万円 〜 1,547万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋王子マンション | 1,461万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-47 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン王子公園 | 907万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-19 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
メゾン岡本 | 519万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン王子公園 | 2,323万円 〜 3,983万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全110戸 |
パーク・ホーム王子 | 1,579万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-11 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントミハイツ | 670万円 〜 846万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
梅木マンション | 1,012万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル岩屋 | 1,297万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
虹ケ池ハイツ | 1,740万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトラール | 864万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エミュウ | 473万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6-4 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドエクラン | 493万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-13 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム灘北 | 1,154万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリード神戸一番館 | 723万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション王子公園第5 | 455万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください