兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  ベルメゾン岩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:-1.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 | 
| 買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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7.36万円 / 月 40m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          ベルメゾン岩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン岩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 | 
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 | 
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 | 
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 | 
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 | 
| 7.6万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 | 
| 7.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 | 
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 | 
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 | 
| 8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 | 
| 7.6万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 | 
| 7.6万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 | 
| 7.6万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年11月 | 
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月 | 
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 | 
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 | 
| 8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 | 
| 8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 | 
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 | 
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 | 
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 | 
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 | 
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| HU岩屋ハイツ | 872万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目4-20 | 
              1997年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸  | 
          
| JSC神戸灘 | 677万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-9 | 
              1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸  | 
          
| ロイヤル灘 | 918万円 〜 3,575万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 | 
              1994年10月(築32年) 地上6階 / 全18戸  | 
          
| エルコート灘駅前 | 1,616万円 〜 3,526万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13 | 
              1997年2月(築29年) 地上9階 / 全16戸  | 
          
| WING神戸 | 734万円 〜 962万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-3 | 
              1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| グラン・パラッツォ | 805万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2-5 | 
              1994年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸  | 
          
| ときわ灘ハイツ | 2,188万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 | 
              1994年9月(築32年) 地上8階 / 全12戸  | 
          
| レジデンス米倉 | 902万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 | 
              1994年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| クラリティ王子 | 899万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-19 | 
              1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| アクセスコート | 784万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-7 | 
              1993年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸  | 
          
| レジデンス王子 | 832万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 | 
              1995年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸  | 
          
| エルメゾン割塚 | 831万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 | 
              1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ドミール寺尾 | 797万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 | 
              1994年2月(築32年) 地上8階 / 全18戸  | 
          
| グリーンアート | 919万円 〜 1,143万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 | 
              1996年1月(築30年) 地上4階 / 全6戸  | 
          
| ヴィルヌーブ王子公園 | 2,714万円 〜 4,398万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 | 
              1997年3月(築29年) 地上14階 / 全91戸  | 
          
| シンプルライフはらだ | 771万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 | 
              1995年9月(築31年) 地上5階 / 全9戸  | 
          
| ベラ・カーサ王子公園 | 701万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 | 
              1996年7月(築30年) 地上4階 / 全11戸  | 
          
| ワコーレアベニュー王子公園 | 1,926万円 〜 2,795万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 | 
              1994年6月(築32年) 地上10階 / 全18戸  | 
          
| SUNVILLA | 1,454万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 | 
              1997年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸  | 
          
| アクティ王子公園 | 954万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-24 | 
              1996年11月(築30年) 地上7階 / 全18戸  | 
          
| チェリーコート | 1,634万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-4 | 
              1995年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸  | 
          
| サンビルダー王子公園 | 1,179万円 〜 5,603万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 | 
              1994年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸  | 
          
| ルネッサンス王子 | 902万円 〜 5,850万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 | 
              1994年8月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸  | 
          
| ロックハイツ | 813万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 | 
              1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| 坂田ハイツ | 1,423万円 〜 1,671万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目2-15 | 
              1994年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| キャッスルコート西灘 | 895万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目3-18 | 
              1997年2月(築29年) 地上5階 / 全20戸  | 
          
| ハイツ村上 | 719万円 〜 864万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 | 
              1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| PARC王子 | 948万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-14 | 
              1996年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸  | 
          
| FORYOUマンション | 743万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-20 | 
              1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| スマイル春日野 | 962万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 | 
              1996年3月(築30年) 地上5階 / 全6戸  | 
          
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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                    神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。
                  
                    
                  
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                    弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
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神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ
                    
                  
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大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
                    
                  
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近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
                    
                  
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福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
                    
                  
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大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
                    
                  
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夫婦で営業している町の不動産屋です!
                    エリートホームは、2020年4月に創業。所在地である兵庫県神戸市東灘区を中心とする神戸市全域および、その周辺の市町村等、幅広いエリアをカバーして営業しております。
弊社の強みは、不動産業歴が長く経験豊富な神戸市東灘区出身の代表が自ら現場を担当しており、町の不動産屋ならではの敷居の低さもポイントです。
                  
                    
                  
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当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!
                    
                  
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
                    永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
                  
                    
                  
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エリアに精通した専門スタッフが対応します
                    FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
                  
                    
                  
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弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。
                    
                  
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
                    弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
                  
                    
                  
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
                    
                  
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
                    
                  
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阪神間で地域密着を貫いて30年
                    「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
                  
                    
                  
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店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
                    いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
                  
                    
                  
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
                    朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
                    弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
                  
「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルメゾン岩屋 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-15
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 | 
| 管理人 | - | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | - | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、分譲賃貸
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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