価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
630万円18m²の部屋35万円 / m²
〜1,002万円23m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 630万円 |
買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.64万円18m²の部屋
〜5.3万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊島マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊島マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
豊島マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊島マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】福住小学校
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ赤坂 | 1,469万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目1-14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーラム王子公園 | 704万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-22 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイパレス王子 | 714万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-26 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
セラヴィ王子公園 | 1,631万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビルダー王子公園 | 1,112万円 〜 5,347万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス王子 | 884万円 〜 5,732万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レイシットマンション | 1,522万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
シャルマン王子公園2 | 2,451万円 〜 4,334万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
シンプルライフはらだ | 731万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンシア三宮 | 1,220万円 〜 6,735万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-4 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスパース・リーブル | 825万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェヴリエ王子公園 | 687万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-17 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ灘 | 1,418万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通3丁目7-8 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンアート | 866万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
向井ビルクレッシェンド岸地 | 775万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
チェリーガーデン国玉 | 657万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市灘区国玉通4丁目1-15 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全5戸 |
サンビルダー城ノ下 | 2,188万円 〜 2,727万円 | 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-22 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ステイツ神戸・青谷城の下通 | 2,124万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-14 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
エスペランス上野 | 2,297万円 〜 2,986万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通4丁目4-10 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
テイク摩耶 | 1,660万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-14 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール寺尾 | 825万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
伸和コーポ | 1,580万円 〜 3,084万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-11 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ランデージ水道筋 | 2,161万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-7 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクセスコート | 810万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-7 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ神戸籠池通 | 2,718万円 〜 3,634万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22 |
1995年6月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
レジデンス米倉 | 855万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテ王子 | 863万円 〜 3,878万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ジークレフ王子公園 | 1,730万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
シャトレ・エスポワール | 1,764万円 〜 3,378万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通1丁目3-7 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ときわ灘ハイツ | 2,246万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
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