ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区ステイツ神戸籠池通

ステイツ神戸籠池通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,702 万円 77.44m²の部屋

3,661 万円 84.84m²の部屋

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ステイツ神戸籠池通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ神戸籠池通の売却に強い不動産会社 9社

ステイツ神戸籠池通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ神戸籠池通から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
晴丸株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
24.1
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
26.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
439.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステイツ神戸籠池通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ステイツ神戸籠池通1階3,280万円

売出し中

価格3,280万円

84.84m² 4LDK 南東

ステイツ神戸籠池通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,702万円 77.44m²の部屋 35万円 / m²

3,661万円 84.84m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区籠池通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区籠池通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,685万円 100%
築30年(1年後) 2,632万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,702万円 100%
1年後 (築30年) 2,649万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区籠池通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,702万円 (77.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ神戸籠池通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
3,280万円 84.00m² 4LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
3,380万円 84.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
3,480万円 84.00m² 4LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
3,580万円 84.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,702万円
買取 1,621万円 〜 2,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ神戸籠池通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.75万円 77.44m²の部屋

14.23万円 84.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ステイツ神戸籠池通周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ神戸籠池通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ神戸籠池通
所在地 兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩13分
  • 【外観】バス停「青谷」から徒歩2分で、通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の3階建♪閑静な住宅地☆高台に立地☆上筒井小学校まで徒歩4分☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆

    【外観】バス停「青谷」から徒歩2分で、通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の3階建♪閑静な住宅地☆高台に立地☆上筒井小学校まで徒歩4分☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆

  • 【外観】前面道路♪

    【外観】前面道路♪

  • 【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

    【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】阪急王子公園駅 1000m

    【周辺】阪急王子公園駅 1000m

  • 【周辺】JR灘駅 1100m

    【周辺】JR灘駅 1100m

  • 【周辺】神戸市立上筒井小学校 300m

    【周辺】神戸市立上筒井小学校 300m

  • 【周辺】神戸市立筒井台中学校 550m

    【周辺】神戸市立筒井台中学校 550m

  • 【周辺】コンビニ セブンイレブン神戸坂口通3丁目店 630m

    【周辺】コンビニ セブンイレブン神戸坂口通3丁目店 630m

  • 【周辺】スーパー コープミニ青谷 180m

    【周辺】スーパー コープミニ青谷 180m

  • 【周辺】神戸労災病院 500m

    【周辺】神戸労災病院 500m

  • 【周辺】但馬銀行上筒井支店 650m

    【周辺】但馬銀行上筒井支店 650m

  • 【周辺】神戸中島郵便局 60m

    【周辺】神戸中島郵便局 60m

  • 【周辺】その他環境写真 神戸市立王子動物園 760m

    【周辺】その他環境写真 神戸市立王子動物園 760m

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン神戸籠池通 1,614万円 〜 3,978万円 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全25戸
フュゲハウス 1,317万円 〜 4,511万円 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-3 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全8戸
マサキハイム 611万円 〜 946万円 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-18 1994年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフェルティ神戸青谷 1,868万円 〜 3,459万円 兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-33 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全42戸
ジークレフ王子公園 1,733万円 〜 2,989万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全61戸
シンプルライフ上筒井 2,478万円 〜 3,033万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ステイツ神戸・青谷城の下通 2,071万円 〜 3,010万円 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-14 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ハイツ村上 729万円 〜 865万円 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビルダー城ノ下 2,319万円 〜 3,059万円 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-22 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ベラ・カーサ王子公園 709万円 〜 1,592万円 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全11戸
プレステージ赤坂 1,379万円 〜 2,130万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目1-14 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
豊島マンション 591万円 〜 952万円 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンストキワ 1,093万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-6 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレグラン新神戸 2,373万円 〜 3,028万円 兵庫県神戸市中央区中尾町1-1 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全22戸
エスペランス赤坂 2,205万円 〜 2,852万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3-14 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
コート青谷川公園 3,297万円 〜 4,143万円 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全36戸
アロッジオ上筒井 849万円 〜 1,173万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目3-34 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリーマンション1 743万円 〜 993万円 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目1-4 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
SUNVILLA 1,466万円 〜 2,013万円 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全13戸
ヴィルヌーブ王子公園 2,846万円 〜 4,558万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全91戸
シンプルライフはらだ 688万円 〜 1,004万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全9戸
ロックハイツ 820万円 〜 1,138万円 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
フォルム坂口通 1,867万円 〜 2,497万円 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-14 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エルメゾン割塚 838万円 〜 1,042万円 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス王子 834万円 〜 1,107万円 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー王子公園 1,953万円 〜 2,740万円 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 1994年6月(築30年)
地上10階 / 全18戸
チェリーコート 1,638万円 〜 2,441万円 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-4 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミール寺尾 800万円 〜 1,332万円 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全18戸
グリーンアート 819万円 〜 1,027万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ロイヤルメゾン井上 2,050万円 〜 2,851万円 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ステイツ神戸籠池通がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日