広島県広島市東区尾長東3丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
865 万円 63.68m²の部屋
〜1,354 万円 71.6m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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4/4エメラルドマンション尾長の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション尾長の売却に役立つ情報をチェック！
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865万円 （14万円 / m²） 63.68m²の部屋
〜1,354万円 （19万円 / m²） 71.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.68m²の部屋の場合 | 71.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 865万円 | 1,354万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万1,450円 | 51万2,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万6,450円 | 55万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 825万5,590円 | 1,297万9,965円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション尾長周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション尾長が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 940万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,249万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 740万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,269万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,399万円 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,469万円 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,499万円 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 900万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 980万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 690万円 | 63.68m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 780万円 | 68.76m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 63.68m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション尾長の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション尾長が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊藤マンション | 567万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール曙2 | 490万円 〜 690万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,192万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,228万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,249万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,593万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築34年） 地上12階 / 全71戸 |
| ABCマンション | 592万円 〜 827万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,269万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シェール | 565万円 〜 833万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルコート藤井 | 568万円 〜 793万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,851万円 〜 3,884万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全274戸 |
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,702万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全80戸 |
| ハイツ矢賀新町1 | 794万円 〜 939万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小浜レジデンス | 585万円 〜 813万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 573万円 〜 814万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスツインズ | 731万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル成城台 | 1,437万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー曙1 | 591万円 〜 833万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ若草 | 1,508万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハイツ曙 | 475万円 〜 762万円 | 広島県広島市東区曙3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草E | 595万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| プログレス | 537万円 〜 847万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ東蟹屋 | 959万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| エメラルドマンション中山南壱番館 | 584万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エントランス矢賀 | 550万円 〜 880万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルム石井 | 436万円 〜 969万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムマンゾウ | 751万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ペルル中山南 | 1,620万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾネット木元 | 685万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 東邦マンション | 1,340万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション尾長 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区尾長東3丁目13-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市東区尾長東3丁目13-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年6月(築35年)【設備・条件】
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