広島県広島市東区尾長西1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,249 万円 40m²の部屋
〜2,865 万円 70.47m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで565ｍ」
2/6
【周辺】役所「広島市東区役所まで572ｍ」
3/6
【周辺】郵便局「広島山根町郵便局まで496ｍ」
4/6
【周辺】図書館「広島市立東区図書館まで490ｍ」
5/6
【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで1772ｍ」
6/6第二角谷ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二角谷ハイムの売却に役立つ情報をチェック！
第二角谷ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
46.98m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 安芸店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
57.6m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 広島店 | ||||||
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1,249万円 （31万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,865万円 （41万円 / m²） 70.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 70.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,249万円 | 2,865万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,170円 | 101万1,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,170円 | 105万1,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,196万2,105円 | 2,759万6,773円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第二角谷ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 40m²の部屋
〜
11.28万円 / 月 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二角谷ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二角谷ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス曙町 | 1,192万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全57戸 |
| ル・シェール | 565万円 〜 833万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ曙 | 475万円 〜 762万円 | 広島県広島市東区曙3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 490万円 〜 690万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| リブレ若草 | 1,508万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| リブレ東蟹屋 | 959万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| 若草E | 595万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| プログレス | 537万円 〜 847万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルダンイチカワ | 365万円 〜 481万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 567万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミール光町 | 1,543万円 〜 4,795万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| ニューライフ曙 | 473万円 〜 644万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートE | 1,221万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,269万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット木元 | 685万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 小浜レジデンス | 585万円 〜 813万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,228万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| センチュリー曙1 | 875万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 865万円 〜 1,354万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソーシャルフタバ | 487万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス天野 | 965万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスタシオン光町 | 526万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライトカニヤ | 764万円 〜 999万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンリバー西蟹屋 | 714万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート山根 | 556万円 〜 740万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢賀新町パークマンション | 1,335万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| メルヴェイユ大州 | 627万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 573万円 〜 814万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大州コーポ | 575万円 〜 684万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート9大州 | 506万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二角谷ハイム |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区尾長西1丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/14
2DK 1階
2/14
3DK 1階
3/14
2LDK 1階
4/14
3DK 1階
5/14
2DK 2階
6/14
3DK 2階
7/14
2DK 3階
8/14
2DK 3階
9/14
2DK 3階
10/14
3DK 3階
11/14
2LDK 3階
12/14
3LDK 4階
13/14
2DK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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