ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区プロムナード二葉の里

プロムナード二葉の里 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区山根町28-27

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,648 万円 37.71m²の部屋

2,262 万円 38.24m²の部屋

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  • 【外観】

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プロムナード二葉の里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プロムナード二葉の里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プロムナード二葉の里4階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

37.71m² 1LDK 南西 物件詳細
2階 プロムナード二葉の里2階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

37.71m² 1LDK 物件詳細

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プロムナード二葉の里は売ったらいくら?参考査定価格

1,648万円 (44万円 / m²) 37.71m²の部屋

2,262万円 (59万円 / m²) 38.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区山根町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市東区山根町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,453万円 100%
築15年(4年後) 1,377万円 94.7%
築20年(9年後) 1,280万円 88.1%
築25年(14年後) 1,183万円 81.4%
築30年(19年後) 1,087万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,648万円
4年後(築15年) 94.7% 1,561万円
9年後(築20年) 88.1% 1,451万円
14年後(築25年) 81.4% 1,342万円
19年後(築30年) 74.8% 1,232万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区山根町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,648万円 (37.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 36万円 / m²

プロムナード二葉の里周辺の中古マンション価格推移情報

プロムナード二葉の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.21%、 2年前→1年前:-10.03%、 1年前→今年:3.82%

広島県の直近3年間の変動(5.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,648万円
買取 989万円 〜 1,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロムナード二葉の里は貸したらいくら?参考賃料

7.1万円 / 月 37.71m²の部屋

8.44万円 / 月 38.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プロムナード二葉の里の賃料掲載履歴(37件)

プロムナード二葉の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード二葉の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 37.71m² 1LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
7.2万円 / 月 37.71m² 1LDK / 1階 2025年5月〜2025年8月
7.5万円 / 月 38.24m² 1LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
7.3万円 / 月 37.71m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2025年3月
7.4万円 / 月 38.24m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
7.3万円 / 月 38.24m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年11月
7.5万円 / 月 38.24m² 1LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
7.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年9月
7.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
7.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
7.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
7.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
7.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
7.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
7.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
7.2万円 / 月 37.71m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
7.4万円 / 月 38.24m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
7.3万円 / 月 37.71m² 1LDK / 6階 2022年2月
7.5万円 / 月 38.24m² 1LDK / 5階 2021年8月〜2021年12月
7.1万円 / 月 37.71m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
7.5万円 / 月 37.71m² 1LDK / 7階 2021年6月
7.3万円 / 月 37.71m² 1LDK / 6階 2021年3月
7.5万円 / 月 38.24m² 1LDK / 5階 2021年3月
7.5万円 / 月 38.24m² 1LDK / 4階 2021年3月
7.2万円 / 月 37.71m² 1LDK / 3階 2021年3月
7.3万円 / 月 38.24m² 1LDK / 2階 2021年3月
7.1万円 / 月 37.71m² 1LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
7.2万円 / 月 38.24m² 1LDK / 1階 2020年7月〜2020年12月
7.4万円 / 月 38.24m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
7.5万円 / 月 38.24m² 1LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
7.3万円 / 月 38.24m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
7万円 / 月 37.71m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月 37.71m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
7.4万円 / 月 38.24m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
7万円 / 月 37.71m² 1LDK / 1階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェ光町 1,767万円 〜 2,416万円 広島県広島市東区光町2丁目4-5 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ピエール・ド・ロンサール 1,216万円 〜 3,647万円 広島県広島市東区光町2丁目14-7 2014年1月(築12年)
地上13階 / 全34戸
ツインヒルズイースト 2,415万円 〜 3,254万円 広島県広島市東区光が丘8-3 2016年11月(築9年)
地上7階 / 全12戸
MOKA-eSTA 1,342万円 〜 3,772万円 広島県広島市東区光町2丁目5-20 2016年3月(築10年)
地上12階 / 全39戸
ラ・メゾン諒 1,327万円 〜 1,755万円 広島県広島市東区尾長西1丁目2-8 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール東蟹屋 2,169万円 〜 3,065万円 広島県広島市東区東蟹屋町7-39 2014年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
リフレスロイヤルシティ2 816万円 〜 1,089万円 広島県広島市南区荒神町1-12 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全16戸
グランクロスタワー広島 3,664万円 〜 1億 4,709万円 広島県広島市南区松原町3-2 2017年1月(築9年)
地上46階 / 全368戸
パークホームズ広島ボールパークレジデンス 3,691万円 〜 5,998万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 2016年9月(築10年)
地上15階 / 全112戸
エクセルミーユー 1,973万円 〜 2,634万円 広島県広島市南区東荒神町3-25 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全14戸
BIGFRONTひろしま西棟 6,472万円 〜 1億 2,527万円 広島県広島市南区松原町5-1 2016年8月(築10年)
地上52階 / 全513戸
クラース二葉の里テラス 3,310万円 〜 6,339万円 広島県広島市東区二葉の里3丁目4-9 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全1戸
イルパラッツォ上大須賀 1,319万円 〜 2,051万円 広島県広島市東区上大須賀町5-14 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全13戸
プレミスト上幟町 3,813万円 〜 7,475万円 広島県広島市中区上幟町7-16 2016年3月(築10年)
地上14階 / 全38戸
ソル高松 2,440万円 〜 4,400万円 広島県広島市南区京橋町4-14 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス上幟レジデンス 3,920万円 〜 6,951万円 広島県広島市中区上幟町8-6 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全55戸
AYACOURT2 1,347万円 〜 1,831万円 広島県広島市南区段原1丁目8-2 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー大須 1,199万円 〜 2,999万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-89 2013年6月(築13年)
地上9階 / 全28戸
シャテロ矢賀 1,148万円 〜 1,564万円 広島県広島市東区矢賀4丁目6-1 2015年8月(築11年)
地上8階 / 全14戸
ソシオ上幟 4,120万円 〜 7,666万円 広島県広島市中区上幟町9-15 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全65戸
ラルウェンディ縮景園前イースト 2,012万円 〜 4,715万円 広島県広島市中区上幟町5-26 2016年8月(築10年)
地上13階 / 全36戸
ザ・パークハウス広島駅前通り 4,167万円 〜 7,237万円 広島県広島市南区稲荷町1-11 2013年11月(築12年)
地上19階 / 全108戸
MilkyWay 1,116万円 〜 1,332万円 広島県広島市中区幟町1-30 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全14戸
ラルウェンディ縮景園前ウエスト 1,806万円 〜 4,068万円 広島県広島市中区上幟町5-21 2016年8月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
パークホームズ橋本町グランシーノ 3,600万円 〜 6,931万円 広島県広島市中区橋本町2-15 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全1戸
ポレスター段原プレミアム 3,274万円 〜 4,166万円 広島県広島市南区段原1丁目6-17 2014年9月(築12年)
地上15階 / 全28戸
センチュリー大須 1,075万円 〜 1,441万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-68 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全15戸
グランドオーシャン2 1,951万円 〜 2,477万円 広島県広島市南区段原日出1丁目2-12 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全21戸
リヴィエールダンバラ 1,488万円 〜 2,617万円 広島県広島市南区段原日出1丁目1-7 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
コンツェルトパーク段原リバーコート 3,187万円 〜 4,484万円 広島県広島市南区段原日出1丁目1-4 2014年4月(築12年)
地上11階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プロムナード二葉の里の売却に強い不動産会社 11社

プロムナード二葉の里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロムナード二葉の里から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
0.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
1.0
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
1.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
1.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
有限会社アソック
物件から
1.8
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
5.6
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社ひかりみらい
物件から
5.7
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
279.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プロムナード二葉の里の物件概要

マンション名称 プロムナード二葉の里
所在地
広島県広島市東区山根町28-27 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プロムナード二葉の里1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/23
  • プロムナード二葉の里1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/23
  • プロムナード二葉の里1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/23
  • プロムナード二葉の里1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • プロムナード二葉の里1LDK2階間取り

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築年月(築年数) 2015年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

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更新日:2025年9月9日

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