広島県広島市東区山根町28-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,427 万円 72.85m²の部屋
〜8,061 万円 188.9m²の部屋
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2,427万円 （33万円 / m²） 72.85m²の部屋
〜8,061万円 （43万円 / m²） 188.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(広島市東区山根町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,007万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,974万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,427万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,387万円 |
このマンションと、広島市東区山根町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,427万円 (72.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
ハウス・バーンフリート弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-4.78%、 1年前→今年：5.38% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 72.85m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,427万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 72.85m²の部屋
〜
31.02万円 / 月 188.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス・バーンフリート弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 79.33m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2023年5月 |
| 20万円 / 月 | 188.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2022年8月 |
| 20万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 20万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2018年3月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 79.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 24万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 20万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 13万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 79.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 24万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2011年4月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 79.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 79.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 79.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 24万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 28万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 28万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 30万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2009年12月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 30万円 / 月 | 188.90m² | 5LDK / 10階 | 2009年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンフォルム光町公園 | 2,327万円 〜 4,716万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| シャルム神田 | 1,684万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ光町 | 1,082万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ABRIOヒカリマチ | 671万円 〜 4,605万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-9 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,783万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町 | 2,004万円 〜 3,074万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1997年7月（築28年） 地上15階 / 全53戸 |
| アーバンネクスト | 884万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-10 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| ソレイユ光町 | 1,678万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-12 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー光町 | 736万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシェール51 | 851万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-7 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 2,412万円 〜 3,092万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全27戸 |
| サン・ドエル東蟹屋 | 931万円 〜 1,278万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレール光が丘 | 1,088万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,014万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,796万円 〜 3,255万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| スタジオA | 775万円 〜 1,171万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスB棟 | 2,201万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 1,690万円 〜 2,318万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,154万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,331万円 〜 3,092万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全101戸 |
| グランディール猿猴橋 | 819万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン曙 | 563万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全54戸 |
| センチュリー曙3 | 845万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,183万円 〜 4,841万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレスト曙 | 1,680万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンさくら | 2,110万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,354万円 〜 2,792万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ペルル中山南参番館 | 1,488万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全118戸 |
| 藤和ハイタウン牛田 | 1,087万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-12 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロゼッタ石本 | 741万円 〜 965万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウス・バーンフリート弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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