広島県広島市東区山根町28-13
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
643 万円 25.3m²の部屋
〜1,834 万円 54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで210ｍ」
2/5
【周辺】中学校「広島市立二葉中学校まで102ｍ」
3/5
【周辺】高校・高専「私立広島県瀬戸内高校まで461ｍ」
4/5
【周辺】役所「広島市東区役所まで869ｍ」
5/5ハウスツインズの売却に役立つ情報をチェック！
ハウスツインズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
25.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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643万円 （25万円 / m²） 25.3m²の部屋
〜1,834万円 （34万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.3m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 643万円 | 1,834万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 67万1,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 71万1,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 606万3,160円 | 1,762万2,609円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハウスツインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -6.48%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.18%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：-1.48% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.22万円 / 月 25.3m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,768万円 〜 2,747万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全80戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,589万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築34年） 地上12階 / 全71戸 |
| シャルム神田 | 1,461万円 〜 2,563万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,808万円 〜 3,892万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全274戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,245万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| ハーモニー光町 | 634万円 〜 909万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムマンゾウ | 678万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,871万円 〜 3,901万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン・菊地 | 809万円 〜 1,109万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,342万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ABCマンション | 529万円 〜 759万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 864万円 〜 1,326万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 小浜レジデンス | 565万円 〜 770万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール猿猴橋 | 764万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 665万円 〜 995万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| セイント・ラム・パーク | 2,371万円 〜 3,177万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー曙1 | 631万円 〜 863万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 693万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,508万円 〜 4,387万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| ペルル中山南参番館 | 1,359万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全118戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 554万円 〜 774万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 750万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ大州 | 661万円 〜 820万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.Eハイツ | 547万円 〜 842万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,083万円 〜 2,224万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| カーサ二葉の里 | 596万円 〜 812万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンさくら | 1,826万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブコーポ大州 | 647万円 〜 922万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム石井 | 415万円 〜 908万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 930万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウスツインズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町28-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/4
1DK 3階
2/4
1K 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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