価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
499 万円 18m²の部屋
〜652 万円 18m²の部屋
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店舗外観
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できるだけ高く！少しでも早く！
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ポエム矢賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
499万円18m²の部屋28万円 / m²
〜652万円18m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 499万円 |
| 買取 | 300万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.9万円18m²の部屋
〜3.38万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポエム矢賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポエム矢賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
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ポエム矢賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポエム矢賀 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2201ｍ」
【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで1012ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントランス矢賀 | 398万円 〜 774万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルコープ矢賀 | 463万円 〜 871万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-20 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー世良 | 1,480万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| 和陽ハイツ | 382万円 〜 626万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| 矢賀新町パークマンション | 1,365万円 〜 2,454万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイツ矢賀新町1 | 584万円 〜 832万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新町マンション | 2,444万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ新谷 | 437万円 〜 681万円 | 広島県広島市東区曙5丁目4-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 矢賀ハイム | 572万円 〜 959万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二矢賀ハイム | 502万円 〜 942万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大州 | 597万円 〜 879万円 | 広島県広島市南区大州3丁目3-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートE | 1,325万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ曙 | 497万円 〜 763万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ矢賀B棟 | 476万円 〜 792万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大州 | 495万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ガーデンビルA | 424万円 〜 674万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライトカニヤ | 563万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 329万円 〜 808万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全80戸 |
| メゾン大州 | 420万円 〜 656万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローグタウン | 427万円 〜 607万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 大州コーポ | 562万円 〜 699万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテミス安芸 | 484万円 〜 732万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルトレット | 442万円 〜 737万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-23 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルコート藤井 | 608万円 〜 785万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 511万円 〜 707万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| エステート9大州 | 436万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ松谷 | 1,884万円 〜 2,510万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大州 | 2,498万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ矢賀 | 1,761万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル大州 | 685万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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