この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市東区矢賀2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,064 万円 30.25m²の部屋
〜1,377 万円 30.25m²の部屋
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店舗外観
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できるだけ高く！少しでも早く！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,064万円30.25m²の部屋35万円 / m²
〜1,377万円30.25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区矢賀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区矢賀 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,054万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 970万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 887万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,064万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 980万円 | 92.1％ |
| 10年後(築30年) | 896万円 | 84.2％ |
このマンションと、広島市東区矢賀の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 639万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円30.25m²の部屋
〜5.84万円30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスHTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにジュネスHTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
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ジュネスHT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネスHT |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀2丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアール大須 | 2,090万円 〜 4,271万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レンレンファースト | 2,277万円 〜 2,942万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目2-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ大須 | 1,027万円 〜 1,723万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-14 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハーモニーコート | 1,032万円 〜 1,337万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全16戸 |
| ロイヤル山口3 | 832万円 〜 1,075万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン2 | 989万円 〜 1,323万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-18 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレアコート | 1,363万円 〜 1,939万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目23-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオーレジュネス | 1,011万円 〜 1,316万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラーレ吉川 | 945万円 〜 1,311万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルディ矢賀弐番館 | 2,720万円 〜 3,697万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-40 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 2,095万円 〜 3,159万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-40 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランドスウィート | 938万円 〜 2,729万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-18 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンバシーコート矢賀 | 885万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目7-11 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| パークホームズ府中 | 2,243万円 〜 3,319万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| トリビュート府中本町 | 982万円 〜 1,862万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピーク | 2,040万円 〜 2,912万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| ローズリバー | 2,060万円 〜 2,984万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-32 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| レンレンロイヤルガーデンレンレンビル2 | 1,232万円 〜 2,189万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目19-25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスル曙 | 1,305万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-14 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴェルデコート矢賀 | 2,278万円 〜 2,976万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,361万円 〜 3,667万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンBlancheミヤガワ | 1,281万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 2,913万円 〜 5,043万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラナーシタ光 | 1,020万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,141万円 〜 5,544万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全123戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,813万円 〜 5,106万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全168戸 |
| コンシュラ | 1,011万円 〜 1,621万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハウスバーンフリート光町 | 2,411万円 〜 3,683万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-5 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全68戸 |
| ハウス・バーンフリート参番館 | 2,845万円 〜 4,907万円 | 広島県広島市東区山根町28-32 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全27戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,856万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
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