価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,596 万円 66.5m²の部屋
〜2,437 万円 76.22m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークヒルズ天水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
70m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,596万円66.5m²の部屋24万円 / m²
〜2,437万円76.22m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円66.5m²の部屋
〜9.52万円76.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズ天水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ天水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークヒルズ天水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒルズ天水 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで5229ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランリューくるめ木 | 1,555万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビエール香川3 | 458万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アダージョ2ドゥーエ | 2,489万円 〜 4,765万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-3 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストラムシンカワ | 616万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全70戸 |
| サンドエル | 1,978万円 〜 3,235万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-11 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール戸坂 | 1,836万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目8-23 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,430万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴェルディ戸坂 | 1,290万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-11 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プロスパーヤマモト | 558万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町5-19 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンマスイ | 583万円 〜 783万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ハーシオンフルタ2 | 594万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェルディ戸坂2 | 1,985万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラル戸坂 | 1,329万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ハーシオンフルタ3 | 773万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目18-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| フルールナカガワ2 | 2,070万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,300万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハーシオン古田1 | 562万円 〜 782万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ下田 | 1,220万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森下ビル3 | 752万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-37 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ホーネット21 | 647万円 〜 870万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目34-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1,548万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市東区戸坂中町3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールマスダ | 1,408万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市東区戸坂中町4-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイム | 654万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンルーフ | 1,283万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| パディ3 | 1,406万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目34-29 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コルティーレ城山 | 903万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ノワール西原 | 1,367万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-5 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| インパクト西原 | 1,477万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,258万円 〜 3,467万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール藤田 | 2,015万円 〜 2,765万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
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