価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区中山南1丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,491 万円 60.75m²の部屋
〜2,283 万円 72m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル中山南参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
売出し中 価格1,899万円 |
68.27m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,491万円60.75m²の部屋25万円 / m²
〜2,283万円72m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル中山南参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 68.27m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,849万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,700万円 | 68.27m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 68.27m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,398万円 | 68.27m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 1,498万円 | 68.27m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
| 1,580万円 | 68.27m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月 |
| 1,550万円 | 64.77m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,590万円 | 64.77m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 636万円 | 68.27m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 980万円 | 71.75m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月 |
| 900万円 | 65.01m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
| 800万円 | 68.23m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 720万円 | 64.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 930万円 | 65.01m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 930万円 | 64.77m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 980万円 | 71.75m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 900万円 | 64.77m² | 2LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円60.75m²の部屋
〜9.51万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル中山南参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル中山南参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 12階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 12階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル中山南参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル中山南参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) フォレオ広島東店まで956ｍ
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 中山店まで995ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで973ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サンリブ府中店まで1644ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2219ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中山南店まで539ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ フォレオ広島東店まで962ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行 温品支店まで1047ｍ
【周辺】【郵便局】広島中山郵便局まで935ｍ
【周辺】【小学校】中山小学校まで1100ｍ
【周辺】【中学校】二葉中学校まで1673ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー FC広島中山店まで1609ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島中山東三丁目店まで1264ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島温品1丁目店まで1648ｍ
【周辺】【銀行】広島信用金庫安芸府中支店フォレオ広島東出張所まで1132ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインマンションオオサキ | 605万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目5-2-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビュー中山東 | 1,773万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全65戸 |
| ヴェルディ矢賀 | 1,830万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-52 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンビュー中山中 | 1,572万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市東区中山中町5-17 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ワンライフ矢賀 | 653万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,675万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市東区中山中町11-8 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全51戸 |
| アーヴィル府中鶴江 | 1,643万円 〜 2,768万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目7-35 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| M.Eハイツ | 596万円 〜 858万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,769万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テルセーロパートナー | 569万円 〜 838万円 | 広島県安芸郡府中町城ケ丘17-31 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,188万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,971万円 〜 3,095万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築32年） 地上12階 / 全71戸 |
| パークハウス東山公園の街参番館 | 2,234万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市東区東山町8-3 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全173戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,358万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| ロイヤル山口2 | 661万円 〜 856万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー石原 | 1,653万円 〜 2,151万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ大須 | 642万円 〜 940万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン大須 | 666万円 〜 973万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスツインズ | 747万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,049万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト曙 | 1,683万円 〜 4,246万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドピア・府中 | 1,744万円 〜 2,251万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 2,395万円 〜 8,070万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ABRIOヒカリマチ | 665万円 〜 4,597万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-9 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン曙 | 563万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| ネオシティ光町 | 1,073万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャルム神田 | 1,673万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,695万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー曙3 | 837万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 928万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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