ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区ペルル中山南

ペルル中山南 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区中山南1丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,656 万円 70.92m²の部屋

2,251 万円 73.55m²の部屋

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ペルル中山南は売ったらいくら?参考査定価格

1,656万円 (23万円 / m²) 70.92m²の部屋

2,251万円 (31万円 / m²) 73.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ペルル中山南周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル中山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-6.52%、 1年前→今年:-3.05%

広島県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル中山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
1,688万円 70.92m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年12月
1,780万円 73.55m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,656万円
買取 994万円 〜 1,325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル中山南は貸したらいくら?参考賃料

6.9万円 / 月 70.92m²の部屋

8.2万円 / 月 73.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル中山南の賃料掲載履歴(9件)

ペルル中山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル中山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 73.55m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
5.5万円 / 月 73.55m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
7.5万円 / 月 73.55m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
7.5万円 / 月 73.55m² 3LDK / 6階 2020年8月
8.8万円 / 月 70.92m² 3LDK / 3階 2015年2月
8.8万円 / 月 70.92m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年12月
7.5万円 / 月 73.55m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年12月
7.8万円 / 月 73.55m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
7.8万円 / 月 73.55m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム石井 465万円 〜 966万円 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション中山南壱番館 609万円 〜 1,418万円 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 1990年10月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
東邦マンション 1,436万円 〜 1,900万円 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ガーデンビュー中山東 1,756万円 〜 2,817万円 広島県広島市東区中山東1丁目3-15 1994年7月(築31年)
地上11階 / 全65戸
グランドメゾン中山 1,656万円 〜 2,384万円 広島県広島市東区中山中町11-8 1994年1月(築32年)
地上10階 / 全51戸
ルミナスピース 1,475万円 〜 1,928万円 広島県広島市東区中山東2丁目1-14 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ八代 1,478万円 〜 1,949万円 広島県広島市東区矢賀6丁目4-13 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス温品 1,674万円 〜 2,197万円 広島県広島市東区温品4丁目21-31 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
エメラルドマンション尾長 1,023万円 〜 1,504万円 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全20戸
もみじマンション城ケ丘 1,094万円 〜 1,724万円 広島県広島市東区温品町171-1 1990年11月(築35年)
地上12階 / 全76戸
ヴィルヌーブ山根町 1,982万円 〜 3,045万円 広島県広島市東区山根町25-13 1993年5月(築32年)
地上12階 / 全71戸
ライオンズヒルズ山根 1,168万円 〜 2,566万円 広島県広島市東区山根町18-31 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全54戸
トーカンマンション山根町センターウイングC棟 1,796万円 〜 3,652万円 広島県広島市東区山根町27-1 1993年3月(築32年)
地上14階 / 全274戸
コンドミニオ石原 983万円 〜 1,440万円 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 1,715万円 〜 2,537万円 広島県広島市東区山根町27-2 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全355戸
山根町パークホームズ 1,346万円 〜 2,015万円 広島県広島市東区山根町38-27 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルパレス曙町 1,477万円 〜 3,370万円 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全57戸
ハウスツインズ 741万円 〜 2,011万円 広島県広島市東区山根町28-13 1993年5月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドピア・府中 1,706万円 〜 2,236万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ矢賀新町2 667万円 〜 858万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
第二角谷ハイム 1,266万円 〜 2,838万円 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドールS・K 1,637万円 〜 2,146万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全6戸
ABCマンション 638万円 〜 816万円 広島県広島市東区曙1丁目1-11 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス府中 580万円 〜 851万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
小浜レジデンス 618万円 〜 807万円 広島県広島市東区曙5丁目3-26 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー曙1 734万円 〜 937万円 広島県広島市東区曙5丁目3-5 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
セイント・ラム・パーク 1,701万円 〜 2,700万円 広島県広島市東区曙5丁目3-11 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全20戸
ソフィエール矢賀新町 924万円 〜 1,180万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク光が丘 1,994万円 〜 3,929万円 広島県広島市東区光が丘2-2 1992年7月(築33年)
地上7階 / 全14戸
和光若草レジデンス 1,380万円 〜 2,634万円 広島県広島市東区若草町3-24 1994年4月(築31年)
地上9階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルル中山南の売却に強い不動産会社 6社

ペルル中山南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル中山南から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
2.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ietoki株式会社
物件から
4.8
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
5.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号

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建物詳細情報

マンション名称 ペルル中山南
所在地 広島県広島市東区中山南1丁目17-1
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) フォレオ広島東店まで708m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) フォレオ広島東店まで708m

    3/3
築年月(築年数) 1992年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルル中山南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル中山南の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ペルル中山南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル中山南の売り時ですか?
ペルル中山南がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.22%程度下降しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:-6.52%、1年前→今年:-3.05%)
広島県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルル中山南