価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区中山東1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
674 万円 28.07m²の部屋
〜1,376 万円 44m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
洋光ハイツ中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
44m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
674万円28.07m²の部屋24万円 / m²
〜1,376万円44m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 405万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.52万円28.07m²の部屋
〜6.01万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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洋光ハイツ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 洋光ハイツ中山 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3471ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク中山店まで683ｍ」
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり中山店まで945ｍ」
【周辺】小学校「広島市立中山小学校まで205ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル石田No.B | 1,139万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市東区中山中町5-11 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東邦マンション | 1,480万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション中山南壱番館 | 613万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーデル成城台 | 1,563万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Hコーポ | 372万円 〜 485万円 | 広島県広島市東区温品4丁目6-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,711万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコーポ温品 | 385万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市東区温品2丁目13-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンパレス温品 | 1,435万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市東区温品7丁目11-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション城ケ丘 | 1,058万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市東区温品町171-1 |
1990年11月（築34年） 地上12階 / 全76戸 |
| サンライフ松谷 | 1,877万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 1,085万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| サニーコーポ矢賀 | 1,756万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート藤井 | 606万円 〜 791万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニオ石原 | 1,005万円 〜 1,464万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,161万円 〜 2,575万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,612万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| EFT-牛田東 | 1,027万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデル戸坂 | 1,033万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,366万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 伊藤マンション | 619万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ乗松 | 556万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 449万円 〜 1,045万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,602万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| プレアール曙2 | 417万円 〜 569万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラフィーネ府中 | 771万円 〜 2,701万円 | 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,387万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| ソーシャルフタバ | 408万円 〜 854万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,080万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,986万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレオアイ | 402万円 〜 567万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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