参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3471ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「スパーク中山店まで683ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり中山店まで945ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立中山小学校まで205ｍ」
6/6洋光ハイツ中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
洋光ハイツ中山の売却に役立つ情報をチェック！
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622万円 （22万円 / m²） 28.07m²の部屋
〜1,383万円 （31万円 / m²） 44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
洋光ハイツ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -8.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.90%、 2年前→1年前：-2.99%、 1年前→今年：0.15% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 374万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.53万円 / 月 28.07m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
洋光ハイツ中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洋光ハイツ中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル石田No.B | 1,067万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市東区中山中町5-11 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東邦マンション | 1,353万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション中山南壱番館 | 581万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーデル成城台 | 1,450万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Hコーポ | 335万円 〜 482万円 | 広島県広島市東区温品4丁目6-9 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,732万円 〜 2,750万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| スカイコーポ温品 | 352万円 〜 984万円 | 広島県広島市東区温品2丁目13-20 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンパレス温品 | 1,293万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区温品7丁目11-21 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション城ケ丘 | 1,060万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市東区温品町171-1 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 温品パークマンション | 1,061万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市東区温品3丁目26-10 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライフ松谷 | 1,795万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 862万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| サニーコーポ矢賀 | 1,661万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート藤井 | 574万円 〜 814万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニオ石原 | 934万円 〜 1,481万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,145万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,569万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| EFT-牛田東 | 1,105万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| エーデル戸坂 | 937万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,764万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 伊藤マンション | 571万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ乗松 | 562万円 〜 1,545万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 327万円 〜 825万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,632万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャルダンイチカワ | 378万円 〜 512万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 503万円 〜 728万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス天野 | 997万円 〜 2,530万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ府中 | 949万円 〜 2,830万円 | 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,177万円 〜 2,818万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| ソーシャルフタバ | 504万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 洋光ハイツ中山 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区中山東1丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2DK 3階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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