広島県広島市東区牛田南1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,393 万円 27.7m²の部屋
〜1,732 万円 27.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8フォーラム牛田-7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーラム牛田-7の売却に役立つ情報をチェック！
フォーラム牛田-7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
27.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
27.7m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,393万円 （50万円 / m²） 27.7m²の部屋
〜1,732万円 （63万円 / m²） 27.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市東区牛田南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 609万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 590万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 542万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,393万円 |
| 2年後(築25年) | 96.9％ | 1,350万円 |
| 7年後(築30年) | 89.1％ | 1,241万円 |
このマンションと、広島市東区牛田南の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,393万円 (27.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも67％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 30万円 / m² |
フォーラム牛田-7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-5.01%、 1年前→今年：1.80% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.84万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 27.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーラム牛田-7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーラム牛田-7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 7階 | 2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ牛田本町 | 1,014万円 〜 2,870万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-12 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全46戸 |
| ルミエール牛田本町 | 1,449万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾン・宝 | 1,354万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,593万円 〜 3,413万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,112万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東白島 | 3,524万円 〜 5,513万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| メルポート白島 | 1,426万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロアール東白島 | 1,084万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,198万円 〜 6,831万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,598万円 〜 4,799万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全17戸 |
| パークリバー東白島 | 3,256万円 〜 4,512万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルシェル旭 | 714万円 〜 917万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-12 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートカメリア | 1,305万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,990万円 〜 4,059万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランピア白島中町 | 1,122万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市中区白島中町15-18 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 996万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| ROYALHILLS牛田旭 | 2,121万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目5-10 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,662万円 〜 3,708万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| ツインクレスト | 1,810万円 〜 3,049万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,309万円 〜 4,807万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーアイビル白島北町 | 879万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市中区白島北町14-21 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 923万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン白島 | 1,876万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市中区西白島町17-7 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ディークラディア白島 | 2,901万円 〜 3,964万円 | 広島県広島市中区白島北町9-12 |
2003年9月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,536万円 〜 5,717万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| アーバンライフ白島 | 1,224万円 〜 3,715万円 | 広島県広島市中区白島北町3-17 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全42戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,630万円 〜 4,884万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| パークハウス縮景園 | 409万円 〜 5,339万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| ヴェルパーク牛田 | 1,780万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ白島 | 3,504万円 〜 5,830万円 | 広島県広島市中区西白島町16-14 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォーラム牛田-7の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォーラム牛田-7から近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーラム牛田-7 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田南1丁目6-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
