広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,132 万円 66.1m²の部屋
〜2,866 万円 66.26m²の部屋
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【外観】
1/10
【駐車場】
2/10
【周辺】
3/10
【周辺】小学校「広島市立牛田小学校まで520ｍ」
4/10
【周辺】中学校「私立安田女子中学校まで803ｍ」
5/10
【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園広島光明学園保育園まで475ｍ」
6/10
【周辺】高校・高専「私立安田女子高校まで632ｍ」
7/10
【周辺】役所「広島県庁まで2294ｍ」
8/10
【周辺】郵便局「広島牛田郵便局まで169ｍ」
9/10
【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで1183ｍ」
10/10プレシユ牛田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシユ牛田の売却に役立つ情報をチェック！
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2,132万円 （32万円 / m²） 66.1m²の部屋
〜2,866万円 （43万円 / m²） 66.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.1m²の部屋の場合 | 66.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,132万円 | 2,866万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万9,560円 | 101万1,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万9,560円 | 105万1,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,050万1,682円 | 2,760万6,937円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレシユ牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.78万円 / 月 66.1m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 66.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシユ牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシユ牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.26m² | - / 1階 | 2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール牛田 | 850万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 920万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス・イシダ | 1,717万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンドール白島 | 1,057万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム白島中町 | 1,048万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 630万円 〜 844万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン山田 | 1,953万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| モーニングパーク | 1,043万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| スリーゼ白島 | 657万円 〜 989万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス九軒町 | 746万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンさくら | 2,066万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ白島中町 | 777万円 〜 4,546万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,123万円 〜 2,953万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ渡辺 | 960万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,473万円 〜 3,273万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,090万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,897万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,409万円 〜 4,222万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,043万円 〜 3,251万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,381万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| イル・ブラン | 921万円 〜 7,027万円 | 広島県広島市中区西白島町7-27 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 600万円 〜 982万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピンフコーポ | 2,667万円 〜 3,538万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ソラリア | 750万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランス城北 | 3,088万円 〜 4,182万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,755万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| カーサ二葉の里 | 683万円 〜 903万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 535万円 〜 776万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 742万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシユ牛田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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