価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,130 万円 66.1m²の部屋
〜2,881 万円 66.26m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,130万円66.1m²の部屋32万円 / m²
〜2,881万円66.26m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,130万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.94万円66.1m²の部屋
〜10.45万円66.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシユ牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシユ牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.26m² | - / 1階 | 2013年12月 |
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プレシユ牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシユ牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「ASSEまで2087ｍ」
【周辺】スーパー「マルシェー牛田店まで296ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島白島中町店まで520ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ牛田店まで605ｍ」
【周辺】小学校「広島市立牛田小学校まで520ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール牛田 | 850万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 919万円 〜 1,400万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス・イシダ | 1,401万円 〜 2,102万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンドール白島 | 1,026万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム白島中町 | 894万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 574万円 〜 752万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン山田 | 1,980万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| モーニングパーク | 1,082万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| スリーゼ白島 | 662万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス九軒町 | 725万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンさくら | 2,123万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ白島中町 | 806万円 〜 4,636万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,165万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ渡辺 | 994万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,568万円 〜 3,363万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,128万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 2,219万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全38戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,506万円 〜 4,307万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,052万円 〜 3,259万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,225万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| イル・ブラン | 930万円 〜 7,137万円 | 広島県広島市中区西白島町7-27 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 624万円 〜 983万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピンフコーポ | 2,685万円 〜 3,569万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ソラリア | 726万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランス城北 | 3,212万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,782万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| カーサ二葉の里 | 693万円 〜 905万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 698万円 〜 929万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| アマルフィ・エスト | 748万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全53戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,461万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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