広島県広島市東区牛田東1丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,422 万円 69.93m²の部屋
〜3,434 万円 82.11m²の部屋
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【エントランス】◇エントランス
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【周辺】広島市立牛田小学校755ｍ
3/3牛田東パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
牛田東パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
牛田東パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,790万円 |
82.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,422万円 （35万円 / m²） 69.93m²の部屋
〜3,434万円 （42万円 / m²） 82.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
牛田東パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -9.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.50%、 2年前→1年前：-3.09%、 1年前→今年：0.13% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田東パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 82.11m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 2,980万円 | 82.11m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,580万円 | 69.93m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,930万円 | 69.93m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,170万円 | 71.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,422万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 69.93m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 82.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田東パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田東パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーラム180 | 2,167万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-31 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,535万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポジョナサン | 634万円 〜 822万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-29 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田中 | 2,325万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-26 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| 牛田公園パークマンション | 2,358万円 〜 4,277万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-4 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| サーパス牛田ロイヤルガーデン | 1,877万円 〜 2,345万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目9-21 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェソワ堀尾 | 1,558万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハッピーハウス | 1,339万円 〜 5,154万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-15 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユツシゲ | 928万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-17 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ牛田 | 1,078万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-23 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| EFT-牛田東 | 983万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,556万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| リライアンス牛田 | 600万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-21 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,661万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,710万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全23戸 |
| 光レジデンス | 927万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレニティ光 | 1,537万円 〜 2,709万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ中田 | 1,509万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポポラート白島 | 836万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市中区白島九軒町17-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ホウライツルハウス | 1,048万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-15 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| Qハイツ大内 | 1,563万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市中区白島九軒町19-18 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| EFT二葉の里 | 639万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート山根 | 592万円 〜 790万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム九軒町 | 1,097万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市中区白島九軒町21-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 311万円 〜 475万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| GranCallひかり | 719万円 〜 979万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,685万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| White広島駅前 | 588万円 〜 784万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-8 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,758万円 〜 3,140万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築38年） 地上10階 / 全22戸 |
| シティコーポいのうえ | 1,067万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市中区白島中町17-1 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山根町パークホームズ | 1,361万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,344万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークホームズ牛田エアリーコート | 1,967万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| パークホームズ不動院前 | 2,185万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛田東パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田東1丁目3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
2LDK 5階
4/8
3LDK 6階
5/8
3LDK 7階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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