広島県広島市東区牛田東1丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,310 万円 69.93m²の部屋
〜3,310 万円 82.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】◇外観
1/3
【エントランス】◇エントランス
2/3
【周辺】広島市立牛田小学校755ｍ
3/3牛田東パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
牛田東パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
牛田東パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
82.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,310万円 （33万円 / m²） 69.93m²の部屋
〜3,310万円 （40万円 / m²） 82.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.93m²の部屋の場合 | 82.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,310万円 | 3,310万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万8,300円 | 115万8,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万8,300円 | 119万8,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,222万8,178円 | 3,189万3,644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
牛田東パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田東パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 82.11m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,790万円 | 82.11m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,980万円 | 82.11m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,580万円 | 69.93m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,930万円 | 69.93m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,170万円 | 71.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,310万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.53万円 / 月 69.93m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 82.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田東パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田東パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーラム180 | 1,964万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-31 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,473万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポジョナサン | 598万円 〜 772万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田中 | 2,333万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-26 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| 牛田公園パークマンション | 2,333万円 〜 4,577万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| サーパス牛田ロイヤルガーデン | 2,120万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目9-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェソワ堀尾 | 1,463万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハッピーハウス | 1,215万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユツシゲ | 842万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-17 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ牛田 | 1,185万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-23 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| EFT-牛田東 | 1,208万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,546万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| リライアンス牛田 | 636万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-21 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,625万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,683万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| 光レジデンス | 877万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレニティ光 | 1,445万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ中田 | 1,430万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポポラート白島 | 766万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市中区白島九軒町17-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ホウライツルハウス | 956万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-15 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| Qハイツ大内 | 1,424万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市中区白島九軒町19-18 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| EFT二葉の里 | 604万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート山根 | 556万円 〜 740万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム九軒町 | 1,003万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市中区白島九軒町21-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 308万円 〜 467万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| GranCallひかり | 677万円 〜 925万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,589万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| White広島駅前 | 557万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-8 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,729万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築38年） 地上10階 / 全22戸 |
| シティコーポいのうえ | 980万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市中区白島中町17-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山根町パークホームズ | 1,427万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,346万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークホームズ牛田エアリーコート | 1,971万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全91戸 |
| パークホームズ不動院前 | 2,205万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
牛田東パークホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
牛田東パークホームズから近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛田東パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田東1丁目3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
2LDK 5階
4/8
3LDK 6階
5/8
3LDK 7階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区牛田東1丁目3-25【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄9系統 / 白島駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
