広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,667 万円 74.85m²の部屋
〜2,210 万円 76.69m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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6/6牛田旭CO-OPマンションA棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,667万円 （22万円 / m²） 74.85m²の部屋
〜2,210万円 （29万円 / m²） 76.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.85m²の部屋の場合 | 76.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,667万円 | 2,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万6,110円 | 79万5,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万6,110円 | 83万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,600万8,330円 | 2,125万8,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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牛田旭CO-OPマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -8.98%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.07%、 2年前→1年前：4.89%、 1年前→今年：-5.60% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田旭CO-OPマンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,860万円 | 74.85m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 74.85m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 76.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田旭CO-OPマンションB棟 | 1,252万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全147戸 |
| 第6みぞたコーポ | 579万円 〜 760万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイレストホームウシタ | 1,402万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-21 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルエール牛田 | 268万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目9-20 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 牛田東パークマンション | 1,035万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 |
1983年8月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| コープ野村牛田新町 | 693万円 〜 991万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目12-2 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイドライフ田中ビルNo.5 | 695万円 〜 983万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-21 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村牛田東 | 851万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-54 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全51戸 |
| みのりマンション | 1,617万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,485万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウハウス | 1,230万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-55 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス二葉の里 | 951万円 〜 1,309万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 |
1982年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| グランドハイツ山根 | 508万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全69戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 575万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| レジオン白島 | 1,364万円 〜 5,057万円 | 広島県広島市中区西白島町2-8 |
1982年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ前田 | 917万円 〜 1,489万円 | 広島県広島市中区東白島町15-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,159万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 987万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-7 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東白島ロータリーマンション | 1,849万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市中区東白島町17-1 |
1984年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LaLiberte牛田不動院前 | 555万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目3-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー西白島 | 604万円 〜 885万円 | 広島県広島市中区西白島町7-3 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二葉ビルA棟 | 557万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Harmony白島 | 1,103万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市中区東白島町18-14 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ西原 | 660万円 〜 885万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| 常盤コープマンション | 1,997万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築45年） 地上15階 / 全119戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 380万円 〜 861万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠木 | 1,424万円 〜 2,228万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 森島コーポ | 568万円 〜 960万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ市村 | 878万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-15 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木ハイツ | 1,930万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目2-20 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛田旭CO-OPマンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)共立組(株)穴吹工務店(株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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