広島県広島市東区愛宕町7-14
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,555 万円 33.85m²の部屋
〜2,119 万円 34.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで881ｍ」
5/9
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで512ｍ」
6/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで150ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「ウォンツ愛宕店まで96ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで699ｍ」
9/9ドルチェ広島駅北口の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,555万円 （46万円 / m²） 33.85m²の部屋
〜2,119万円 （62万円 / m²） 34.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.85m²の部屋の場合 | 34.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,555万円 | 2,119万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,150円 | 76万5,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,150円 | 80万5,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,492万5,772円 | 2,038万1,460円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドルチェ広島駅北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：7.40%、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,555万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 33.85m²の部屋
〜
9.06万円 / 月 34.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ広島駅北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ広島駅北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平勝ビル17 | 1,430万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市東区若草町10-15-2 |
2012年9月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| リフレスロイヤルシティ2 | 809万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市南区荒神町1-12 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| 平勝ビル16 | 1,282万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルナレガロ | 1,442万円 〜 4,308万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドオーシャン2 | 2,244万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目2-12 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| リヴィエールダンバラ | 1,427万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-7 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・ポール日出 | 1,752万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目5-23 |
2012年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 5,662万円 〜 7,452万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ段原マークスフォート | 4,404万円 〜 6,733万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目13-11 |
2011年1月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ESPERANCE | 2,985万円 〜 6,098万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 |
2009年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AZURE幟町 | 1,425万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築15年） 地上11階 / 全17戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,748万円 〜 6,204万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ銀山町2 | 1,627万円 〜 3,748万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2013年4月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネスフジオカ | 4,253万円 〜 5,523万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク段原弐番館 | 3,709万円 〜 4,409万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全38戸 |
| ル・サンク上幟町 | 4,176万円 〜 6,211万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディモーラソラティオ | 3,339万円 〜 4,865万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-6 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー大須 | 1,268万円 〜 3,276万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-89 |
2013年6月（築14年） 地上9階 / 全28戸 |
| カーサセグラ | 2,606万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-18 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミールヤマサキ | 1,723万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,842万円 〜 8,068万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴェルディ牛田 | 4,453万円 〜 5,386万円 | 広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,801万円 〜 5,835万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全23戸 |
| Lion鶴見 | 1,250万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-8 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| ウエストハイム天神川 | 1,427万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-18 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 3,610万円 〜 9,604万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築14年） 地上24階 / 全222戸 |
| アーデル東白島 | 2,116万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| Eden白島九軒町 | 1,849万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,389万円 〜 5,818万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築14年） 地上9階 / 全20戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,358万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年8月に竣工したドルチェ広島駅北口は、広島県広島市東区愛宕町をその所在地としています。地上6階の高さを有し、耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。最寄駅として挙げられるのは徒歩およそ10分の道のりの広島駅で、JR山陽本線や広島電鉄1系統など複数の路線を利用できます。
| マンション名称 | ドルチェ広島駅北口 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区愛宕町7-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/11
1LDK 2階
2/11
1LDK 3階
3/11
1LDK 3階
4/11
1LDK 3階
5/11
1LDK 4階
6/11
1LDK 4階
7/11
1LDK 5階
8/11
1LDK 6階
9/11
1LDK 6階
10/11
1LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2011年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区愛宕町7-14【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2011年8月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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