価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区愛宕町7-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,374 万円 33.85m²の部屋
〜1,907 万円 34.08m²の部屋
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広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,374万円33.85m²の部屋41万円 / m²
〜1,907万円34.08m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円33.85m²の部屋
〜8.71万円34.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ広島駅北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ広島駅北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
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ドルチェ広島駅北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年8月に竣工したドルチェ広島駅北口は、広島県広島市東区愛宕町をその所在地としています。地上6階の高さを有し、耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。最寄駅として挙げられるのは徒歩およそ10分の道のりの広島駅で、JR山陽本線や広島電鉄1系統など複数の路線を利用できます。
| マンション名称 | ドルチェ広島駅北口 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「広島市東区役所まで229ｍ」
【周辺】郵便局「広島愛宕町郵便局まで130ｍ」
【周辺】図書館「広島市立東区図書館まで250ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島県警察本部まで2030ｍ」
【周辺】公園「比治山公園まで2057ｍ」
【周辺】病院「槙坪病院まで425ｍ」
【周辺】銀行「広島信用金庫愛宕支店まで295ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ光町店まで355ｍ」
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平勝ビル17 | 1,287万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市東区若草町10-15-2 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| リフレスロイヤルシティ2 | 820万円 〜 1,130万円 | 広島県広島市南区荒神町1-12 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ベリスタ光町 | 2,394万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-11 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| グランアークテラス | 1,425万円 〜 9,854万円 | 広島県広島市東区若草町11-2 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全105戸 |
| 平勝ビル16 | 1,325万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルナレガロ | 1,495万円 〜 4,210万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドオーシャン2 | 1,959万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目2-12 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| リヴィエールダンバラ | 1,560万円 〜 2,549万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-7 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンツェルトパーク東山 | 2,468万円 〜 4,132万円 | 広島県広島市東区東山町10-1 |
2010年6月（築15年） 地上14階 / 全87戸 |
| ラ・ポール日出 | 1,827万円 〜 2,687万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目5-23 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング駅前大通り中央 | 3,581万円 〜 7,307万円 | 広島県広島市南区松川町1-18 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全27戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,134万円 〜 7,221万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全26戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,624万円 〜 5,099万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全37戸 |
| エイトバレー広島駅前通り | 1,356万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市南区松川町3-27 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ESPERANCE | 2,606万円 〜 3,543万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AZURE幟町 | 1,465万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全17戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,599万円 〜 6,080万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ銀山町2 | 1,675万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネスフジオカ | 3,715万円 〜 4,724万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク段原弐番館 | 3,449万円 〜 4,171万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全38戸 |
| ル・サンク上幟町 | 3,975万円 〜 5,810万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディモーラソラティオ | 2,888万円 〜 4,201万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-6 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー大須 | 1,330万円 〜 3,237万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-89 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Dsquare | 1,823万円 〜 3,717万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサセグラ | 2,264万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-18 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミールヤマサキ | 1,839万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,793万円 〜 7,354万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴェルディ牛田 | 4,212万円 〜 5,070万円 | 広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,607万円 〜 5,508万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| Lion鶴見 | 1,205万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-8 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
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