価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区入野町9809-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
961 万円 56.2m²の部屋
〜1,489 万円 65.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
NICEURBAN入野壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NICEURBAN入野壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
NICEURBAN入野壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
NICEURBAN入野壱番館から近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
961万円56.2m²の部屋17万円 / m²
〜1,489万円65.61m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN入野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 760万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 890万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 980万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,080万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,298万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,395万円 | 57.20m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円56.2m²の部屋
〜7.31万円65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NICEURBAN入野壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN入野壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NICEURBAN入野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NICEURBAN入野壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町9809-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場です。
【周辺】入野小 徒歩 約12分（約950m）
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN入野弐番館 | 1,018万円 〜 1,512万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9808-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| NICEURBAN入野参番館 | 1,074万円 〜 1,965万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9811-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 入野パークホームズ | 1,220万円 〜 2,052万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9860-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン・フロントーサ | 1,441万円 〜 2,054万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9727-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイパレス南平台A棟 | 1,100万円 〜 1,819万円 | 静岡県浜松市中央区入野町16108-4 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| エヌティ坂下 | 1,073万円 〜 1,525万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンステージプラム | 806万円 〜 1,324万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cosmos佐鳴台 | 558万円 〜 786万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-31 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール佐鳴台 | 914万円 〜 1,483万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目24-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ | 1,223万円 〜 2,390万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目9-15 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジュネス佐鳴台 | 337万円 〜 456万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク西伊場 | 441万円 〜 626万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートフォルム佐鳴台 | 1,469万円 〜 2,232万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目5-10 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| M彦尾平 | 980万円 〜 1,400万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール佐鳴湖 | 1,056万円 〜 2,840万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| スカイシャトー城山1 | 885万円 〜 1,261万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイシャトー城山2 | 947万円 〜 1,343万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東海ホーム鴨江 | 257万円 〜 816万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| パインクレスト1 | 671万円 〜 954万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町998 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィーブル東若林 | 835万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセットヒル鴨江 | 524万円 〜 1,352万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目30-14 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバティ東伊場 | 395万円 〜 539万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラージュ鴨江 | 949万円 〜 1,877万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 999万円 〜 1,474万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| クレールメゾン | 1,179万円 〜 1,671万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス陽向 | 373万円 〜 505万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 958万円 〜 1,321万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 815万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレールトヨダ | 1,082万円 〜 3,122万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,251万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.