価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐北区口田4丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
375 万円 20.04m²の部屋
〜994 万円 41.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
375万円20.04m²の部屋19万円 / m²
〜994万円41.38m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 375万円 |
| 買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.85万円20.04m²の部屋
〜6.5万円41.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースウィングスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースウィングスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 7階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
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ノースウィングス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91%、 2年前→1年前：-5.41%、 1年前→今年：2.46% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースウィングス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパー「マックスバリュ高陽店まで197ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島落合一丁目店まで414ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ高陽落合店まで952ｍ」
【周辺】郵便局「高陽岩上郵便局まで335ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「口田なかよし保育園まで708ｍ」
【周辺】飲食店「まいどおおきに食堂高陽食堂まで225ｍ」
【周辺】中学校「広島市立口田中学校まで2273ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立高陽東高校まで2518ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンKS | 914万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目43-6 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はすが丘パークマンション | 1,379万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市安佐北区口田3丁目14-14 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| カルチャー岡 | 1,236万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目22-46 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| リヴィエール矢口 | 563万円 〜 1,434万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目7-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ落合2 | 325万円 〜 504万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ落合1 | 346万円 〜 536万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-11 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジェンド落合 | 330万円 〜 442万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-9 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY7番館 | 322万円 〜 604万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目37-15 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランビア落合 | 434万円 〜 750万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-13 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート森川 | 436万円 〜 560万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアル高陽 | 409万円 〜 642万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目13-28 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストハウス落合 | 861万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングハイツ | 763万円 〜 984万円 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイシティ6番館 | 473万円 〜 613万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,281万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 598万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネット口田南 | 1,141万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市安佐北区口田南1丁目19-19 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス・タロ | 1,547万円 〜 2,954万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,380万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ緑井 | 672万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ高陽 | 1,498万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,503万円 〜 4,374万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,458万円 〜 3,650万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,537万円 〜 3,390万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| ダイアパレス中須 | 1,992万円 〜 3,732万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全75戸 |
| スカイハイツ中深川 | 1,233万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,532万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 526万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーン2 | 1,635万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| リングッド | 569万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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