広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,463 万円 67.11m²の部屋
〜2,231 万円 78.61m²の部屋
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1,463万円 （22万円 / m²） 67.11m²の部屋
〜2,231万円 （28万円 / m²） 78.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランシャリオ可部中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04%、 2年前→1年前：-7.81%、 1年前→今年：3.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ可部中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,880万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,890万円 | 78.61m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 1,750万円 | 78.61m² | 4LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,100万円 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 1,180万円 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 1,080万円 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,463万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 67.11m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 78.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ可部中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ可部中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.01m² | 4LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アジール可部南 | 990万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アダージョ1ウノ | 1,059万円 〜 1,512万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目17-20 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| リバーサイド可部南 | 367万円 〜 519万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目14-56 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェローおおた | 26万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ハイタウン深川 | 1,115万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全36戸 |
| パインビレッジ | 629万円 〜 828万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目32-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ下深川駅前 | 1,434万円 〜 2,511万円 | 広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,510万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全77戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,493万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| レジデンス藤森 | 1,423万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシャリオ可部中央から近い順に表示しています
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店舗内観
広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
社員画像
ひまわり不動産 亀井建設株式会社
弊社は建築基礎工事をやっておりましたが、3年前から不動産の仲介を
始めました。お客様のお話を聞き、丁寧に対応させて頂く事を
第一に行う事を１番にしております。
喜んで頂く様に頑張りますので、宜しくお願いします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャリオ可部中央 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
5/8
【エントランス】
6/8
【周辺】【小学校】可部小学校まで721ｍ
7/8
【周辺】【中学校】可部中学校まで453ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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