ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市フェリーチェ万願寺

フェリーチェ万願寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市万願寺4丁目12-23

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,311 万円 24.86m²の部屋

1,984 万円 29.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】セブンイレブン日野万願寺2丁目店 徒歩6分。 440m

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フェリーチェ万願寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,311万円 (53万円 / m²) 24.86m²の部屋

1,984万円 (67万円 / m²) 29.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 24.86m²の部屋の場合 29.81m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,311万円 1,984万円
① 仲介手数料(税込) 49万8,630円 72万720円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万8,630円 76万720円
手元に残る金額(A - B) 1,256万4,146円 1,907万8,985円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市万願寺)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市万願寺のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,143万円 100%
築15年(5年後) 1,077万円 94.3%
築20年(10年後) 1,012万円 88.6%
築25年(15年後) 947万円 82.9%
築30年(20年後) 882万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,311万円
5年後(築15年) 94.3% 1,236万円
10年後(築20年) 88.6% 1,161万円
15年後(築25年) 82.9% 1,086万円
20年後(築30年) 77.2% 1,012万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市万願寺の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,311万円 (24.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 57万円 / m²

フェリーチェ万願寺周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェ万願寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:-1.31%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,311万円
買取 787万円 〜 1,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリーチェ万願寺は貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 24.86m²の部屋

8.93万円 / 月 29.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェ万願寺 1,305万円 〜 1,712万円 東京都日野市万願寺4丁目5 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ルピナス3 1,182万円 〜 3,444万円 東京都日野市新井3丁目9-28 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ALBA 1,478万円 〜 1,906万円 東京都日野市大字日野816-1 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラヴィスタ 1,325万円 〜 2,611万円 東京都日野市大字日野 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
lofty 1,723万円 〜 2,223万円 東京都日野市大字日野 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全22戸
ベレッサ甲州街道駅ステーシア 2,060万円 〜 3,613万円 東京都日野市大字日野 2015年2月(築12年)
地上6階 / 全34戸
ニューウェスト 1,390万円 〜 2,181万円 東京都日野市大字日野 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全19戸
パークホームズ立川錦町 4,418万円 〜 5,228万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築9年)
地上7階 / 全66戸
ベルジュール国立6 4,117万円 〜 4,636万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2016年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
イニシア日野 4,293万円 〜 5,256万円 東京都日野市新町1丁目20 2018年2月(築9年)
地上14階 / 全62戸
ブリリアントヒル翠 1,717万円 〜 3,792万円 東京都国立市谷保 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全11戸
ザ・ヒルズ国立レジデンス 4,148万円 〜 4,713万円 東京都国立市谷保 2018年12月(築8年)
地上7階 / 全31戸
ヴィークコート立川 5,925万円 〜 6,837万円 東京都立川市錦町1丁目20-21 2018年6月(築8年)
地上8階 / 全55戸
サルティ 2,909万円 〜 3,440万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 2018年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
FRESCA 1,433万円 〜 2,023万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全14戸
RITZTACHIKAWA 1,351万円 〜 1,559万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全14戸
プライムコート立川 3,454万円 〜 5,476万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築11年)
地上14階 / 全115戸
ビーシティアパートメント立川東京 1,301万円 〜 1,651万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン立川アンベリール 4,451万円 〜 5,905万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築11年)
地上14階 / 全40戸
palazzodi'estate 1,697万円 〜 2,246万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヴィスタ立川 1,849万円 〜 2,225万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年5月(築10年)
地上10階 / 全45戸
PREMIATALUCE 2,040万円 〜 3,793万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築8年)
地上8階 / 全24戸
ビイルーム立川 3,173万円 〜 4,884万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築10年)
地上12階 / 全50戸
マーベラス 1,877万円 〜 2,444万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
セシル立川 2,218万円 〜 4,347万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築10年)
地上12階 / 全48戸
レジデンス立川錦町 1,539万円 〜 1,928万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 4,307万円 〜 5,494万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全45戸
国立KD3 2,033万円 〜 2,392万円 東京都国立市富士見台2丁目8 2019年2月(築8年)
地上4階 / 全11戸
シティテラス国立 4,920万円 〜 5,590万円 東京都国立市富士見台2丁目1-30 2015年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィークコート豊田 4,153万円 〜 5,011万円 東京都日野市東豊田3丁目26-17 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フェリーチェ万願寺の売却に強い不動産会社 14社

フェリーチェ万願寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェ万願寺から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
3.0
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
3.5
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
5.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21理想空間
物件から
5.7
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
エステイター株式会社
物件から
7.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社マトリックスレジデンシャル
物件から
8.1
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

会社の特長・本文

株式会社マトリックスレジデンシャルの強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(04)第090258号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
38.3
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

区分マンションの直接買取専門です。

※現在、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内に荷物があって片付けられない】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
弊社が直接買取いたしますので仲介手数料はかかりません。
片付け不要、室内状況は問いません。そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フェリーチェ万願寺の物件概要

マンション名称 フェリーチェ万願寺
所在地
東京都日野市万願寺4丁目12-23 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩2分(約160m)
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェリーチェ万願寺1K1階間取り

    1K 1階

    1/4
  • フェリーチェ万願寺1K1階間取り

    1K 1階

    2/4
  • フェリーチェ万願寺1K2階間取り

    1K 2階

    3/4
  • フェリーチェ万願寺1K2階間取り

    1K 2階

    4/4
築年月(築年数) 2017年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 4戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリーチェ万願寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリーチェ万願寺の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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