東京都日野市万願寺2丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,177 万円 71.98m²の部屋
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3,177万円 (44万円 / m²) 71.98m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,734万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,606万円 | 96.6% |
築20年(8年後) | 3,390万円 | 90.8% |
築25年(13年後) | 3,174万円 | 85.0% |
築30年(18年後) | 2,958万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,177万円 |
3年後(築15年) | 96.6% | 3,068万円 |
8年後(築20年) | 90.8% | 2,885万円 |
13年後(築25年) | 85.0% | 2,701万円 |
18年後(築30年) | 79.2% | 2,518万円 |
このマンションと、日野市万願寺の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,177万円 (71.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
ベレッサ万願寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:1.77%、 1年前→今年:-1.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッサ万願寺駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
3,680万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,290万円 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年12月 |
3,980万円 | 78.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3,380万円 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,200万円 | 78.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
3,580万円 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,177万円 |
買取 | 1,907万円 〜 2,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.39万円 / 月 71.98m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベレッサ万願寺駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッサ万願寺駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベルテ甲州街道 | 1,350万円 〜 2,916万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,311万円 〜 1,736万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アボード | 1,282万円 〜 1,896万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ高幡不動 | 3,361万円 〜 3,911万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全53戸 |
ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,109万円 〜 3,601万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全34戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,412万円 〜 3,461万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビターレ | 1,268万円 〜 1,854万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヴィラ | 1,379万円 〜 3,333万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,237万円 〜 3,867万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
コートポワール国立 | 1,079万円 〜 3,914万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ西国立 | 3,833万円 〜 4,873万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
オルカ | 1,923万円 〜 3,113万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,606万円 〜 3,708万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全187戸 |
ラッキークローバー2 | 1,925万円 〜 3,167万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス立川 | 3,461万円 〜 5,565万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全58戸 |
フィシオ百草園 | 978万円 〜 1,213万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
ネクステージ国立5 | 3,561万円 〜 4,024万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ブリリアントヒル翠 | 1,603万円 〜 3,572万円 | 東京都国立市谷保 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,720万円 〜 4,755万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
セイガステージ国立6 | 2,412万円 〜 4,437万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
EMINENCE | 1,626万円 〜 4,586万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
アベニール国立 | 1,736万円 〜 3,052万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 2,140万円 〜 2,533万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,492万円 〜 1,967万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全90戸 |
ゼクシア日野ステーションフロント | 2,123万円 〜 2,666万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
プライムコート立川 | 3,684万円 〜 5,727万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全115戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,501万円 〜 5,907万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,762万円 〜 5,363万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーベラス | 1,878万円 〜 2,440万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェンネル国立 | 2,032万円 〜 2,462万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション名称 | ベレッサ万願寺駅前 |
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所在地 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
交通 |
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3/3築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社アサカワホーム | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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