ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ゲインズテラス南平

ゲインズテラス南平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市南平7丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,562 万円 80.7m²の部屋

3,209 万円 80.7m²の部屋

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ゲインズテラス南平は売ったらいくら?参考査定価格

2,562万円 (32万円 / m²) 80.7m²の部屋

3,209万円 (40万円 / m²) 80.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市南平)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市南平のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,503万円 100%
築30年(4年後) 2,367万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,562万円
4年後(築30年) 94.6% 2,422万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市南平の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,562万円 (80.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

ゲインズテラス南平周辺の中古マンション価格推移情報

ゲインズテラス南平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:-0.06%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲインズテラス南平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 66.82m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,562万円
買取 1,537万円 〜 2,050万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゲインズテラス南平は貸したらいくら?参考賃料

12.01万円 / 月 80.7m²の部屋

13.84万円 / 月 80.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゲインズテラス南平の賃料掲載履歴(1件)

ゲインズテラス南平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲインズテラス南平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.46m² 3LDK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレジャービルド 1,116万円 〜 2,641万円 東京都日野市南平7丁目6-5 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カロー南平 2,366万円 〜 3,979万円 東京都日野市南平8丁目17-16 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
クレイル南豊田 2,214万円 〜 3,086万円 東京都日野市豊田2丁目52-3 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション豊田南 2,415万円 〜 3,066万円 東京都日野市豊田1丁目13-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全30戸
リバーサイド一番橋 2,889万円 〜 3,885万円 東京都日野市東豊田2丁目9-1 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全36戸
ウィステリア豊田 2,164万円 〜 3,581万円 東京都日野市豊田3丁目25-4 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ベルジェ南平 968万円 〜 3,133万円 東京都日野市南平2丁目73-8 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全26戸
SEPHORA 1,061万円 〜 3,045万円 東京都日野市豊田3丁目39-28 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全7戸
ファーストヒル豊田 3,543万円 〜 4,364万円 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全62戸
ウインベルガーデン豊田エルダーコートE棟 3,386万円 〜 3,997万円 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 2001年1月(築25年)
地上3階 / 全161戸
ウインベルガーデン豊田アドニスコートA棟 3,012万円 〜 3,556万円 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 3,251万円 〜 3,838万円 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全161戸
グランループ 3,182万円 〜 5,486万円 東京都日野市多摩平1丁目14-91 2001年5月(築25年)
地上15階 / 全463戸
住総研豊田ハウス 2,500万円 〜 3,978万円 東京都日野市多摩平1丁目5-6 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全45戸
エンドレス多摩平 2,669万円 〜 3,712万円 東京都日野市多摩平1丁目5-7 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パールウィングス高幡不動 799万円 〜 951万円 東京都日野市南平3丁目21-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全13戸
ヴィラージュ高幡不動 1,944万円 〜 2,355万円 東京都日野市高幡670-6 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グランツ高幡不動ヒルステージ 2,936万円 〜 5,590万円 東京都日野市三沢4丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 2,758万円 〜 4,216万円 東京都日野市高幡673-2 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全50戸
ルピナス10 932万円 〜 1,173万円 東京都八王子市東中野280-3 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全32戸
シーズオオサワ22 872万円 〜 1,382万円 東京都八王子市東中野229-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 2,161万円 〜 3,615万円 東京都八王子市東中野228 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全117戸
アバンダント高幡 653万円 〜 910万円 東京都日野市高幡711-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステリアガーデン 831万円 〜 1,452万円 東京都日野市高幡2-9 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全15戸
Bonneur 770万円 〜 1,076万円 東京都八王子市東中野240-8 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルドミール高幡 2,619万円 〜 3,153万円 東京都日野市高幡1002-1 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
GT-2 843万円 〜 1,032万円 東京都日野市高幡1000-7 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン豊田弐番館 1,728万円 〜 2,039万円 東京都日野市多摩平5丁目3-2 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全16戸
SORAResidence 869万円 〜 2,267万円 東京都八王子市東中野240-11 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全20戸
プライムホームズ日野 2,538万円 〜 3,714万円 東京都日野市神明3丁目1-12 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゲインズテラス南平の売却に強い不動産会社 9社

ゲインズテラス南平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゲインズテラス南平から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
4.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
エステイター株式会社
物件から
4.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
6.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21理想空間
物件から
8.3
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社HI’s
物件から
369.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ゲインズテラス南平の物件概要

マンション名称 ゲインズテラス南平
所在地
東京都日野市南平7丁目8-17 地図を見る
交通
  • 京王線 / 南平駅 徒歩3分(約240m)
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ゲインズテラス南平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゲインズテラス南平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゲインズテラス南平の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ゲインズテラス南平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゲインズテラス南平の売り時ですか?
ゲインズテラス南平がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で2.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:-1.18%、1年前→今年:-0.06%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
ゲインズテラス南平の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

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