ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市京王平山センターハイツ1号棟

京王平山センターハイツ1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市平山3丁目26-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,514 万円 73.59m²の部屋

1,981 万円 73.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】空へ向かって伸びるフォルムと、やわらかな植栽の表情。住まいとしての安心感と、デザインとしての美しさを両立した一邸。

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  • 【エントランス】扉の向こうにあるのは、日常。でも、このアプローチを上がる瞬間だけは特別。暮らしへ気持ちを切り替える、小さな儀式のような玄関です。

    【エントランス】扉の向こうにあるのは、日常。でも、このアプローチを上がる瞬間だけは特別。暮らしへ気持ちを切り替える、小さな儀式のような玄関です。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】JA東京みなみ マルシェひらやま 平山農産物直売所 670m

    【周辺】JA東京みなみ マルシェひらやま 平山農産物直売所 670m

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  • 【周辺】ファミリーマート 平山城址公園駅前店 690m

    【周辺】ファミリーマート 平山城址公園駅前店 690m

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  • 【周辺】日野市立平山小学校 950m

    【周辺】日野市立平山小学校 950m

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  • 【周辺】日野市立平山中学校 1140m

    【周辺】日野市立平山中学校 1140m

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス 平山団地店 1140m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス 平山団地店 1140m

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  • 【周辺】スーパーアルプス 南平店 980m

    【周辺】スーパーアルプス 南平店 980m

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン 日野東平山二丁目店 1380m

    【周辺】セブンイレブン 日野東平山二丁目店 1380m

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  • 【周辺】セブンイレブン 日野豊田2丁目店 1500m

    【周辺】セブンイレブン 日野豊田2丁目店 1500m

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  • 【周辺】南平駅 1370m

    【周辺】南平駅 1370m

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  • 【周辺】ヤオコー 日野南平店 1400m

    【周辺】ヤオコー 日野南平店 1400m

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京王平山センターハイツ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,514万円 (21万円 / m²) 73.59m²の部屋

1,981万円 (27万円 / m²) 73.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.59m²の部屋の場合 73.59m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,514万円 1,981万円
① 仲介手数料(税込) 56万5,620円 71万9,730円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万5,620円 75万9,730円
手元に残る金額(A - B) 1,452万6,785円 1,904万1,453円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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京王平山センターハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

京王平山センターハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:7.95%

東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王平山センターハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,097万円 73.59m² 2LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
1,197万円 73.59m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
1,380万円 73.59m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
1,480万円 73.59m² 3LDK / 4階 2024年9月
1,580万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
1,780万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年5月
1,880万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
1,980万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,514万円
買取 908万円 〜 1,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京王平山センターハイツ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.2万円 / 月 73.59m²の部屋

12.33万円 / 月 73.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京王平山センターハイツ2号棟 1,372万円 〜 1,801万円 東京都日野市平山3丁目26-1 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
京王平山センターハイツ3号棟 1,271万円 〜 1,662万円 東京都日野市平山3丁目26-1 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエント丹野マンション豊田 2,002万円 〜 2,863万円 東京都日野市多摩平2丁目3-4 1980年9月(築46年)
地上8階 / 全43戸
モナーク豊田 1,696万円 〜 2,023万円 東京都日野市多摩平1丁目4-8 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全11戸
芥川コーポ 944万円 〜 1,192万円 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全15戸
ネオコーポ八王子 1,557万円 〜 2,858万円 東京都八王子市北野町584-1 1980年3月(築47年)
地上10階 / 全85戸
いづみハイツ豊田 1,768万円 〜 2,102万円 東京都日野市多摩平3丁目3-10 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全30戸
カーサ北野 1,255万円 〜 1,455万円 東京都八王子市北野町578-8 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
京王北野マンションE棟 1,870万円 〜 2,702万円 東京都八王子市打越町334-2 1976年12月(築50年)
地上8階 / 全70戸
コーポ高幡 2,484万円 〜 3,307万円 東京都日野市高幡231-1 1977年12月(築49年)
地上9階 / 全44戸
ニューライフマンション日野台 1,957万円 〜 3,537万円 東京都日野市日野台1丁目19-1 1980年2月(築47年)
地上9階 / 全79戸
コーポ潤 1,256万円 〜 1,464万円 東京都日野市高幡475-5 1980年5月(築47年)
地上2階 / 全6戸
松が谷6番地住宅6-4号棟 959万円 〜 1,164万円 東京都八王子市松が谷6-4 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全90戸
サンシャイン花沢 1,028万円 〜 1,481万円 東京都日野市新町2丁目9-13 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全14戸
北田ハイム 1,681万円 〜 2,732万円 東京都八王子市明神町1丁目11-14 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全15戸
松が谷6番地住宅6-3号棟 894万円 〜 1,087万円 東京都八王子市松が谷6-3 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全90戸
松が谷6番地住宅6-2号棟 1,505万円 〜 1,964万円 東京都八王子市松が谷6-2 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全90戸
ヴェルドミール大和田 1,019万円 〜 1,501万円 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全12戸
サンハイム 1,178万円 〜 1,718万円 東京都日野市日野本町3丁目12-1 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
日野スカイマンション 1,435万円 〜 2,361万円 東京都日野市日野本町3丁目11-4 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
田中マンション 1,878万円 〜 2,167万円 東京都日野市大坂上1丁目33-3 1979年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ'80 1,053万円 〜 1,304万円 東京都日野市日野本町3丁目12-8 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全17戸
ファミール八王子1号 1,186万円 〜 1,568万円 東京都八王子市明神町1丁目26-1 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール八王子2号 1,226万円 〜 1,890万円 東京都八王子市明神町1丁目26-2 1978年8月(築49年)
地上5階 / 全51戸
百草園スカイハイツ 1,485万円 〜 2,564万円 東京都日野市三沢2丁目6-44 1976年12月(築50年)
地上7階 / 全56戸
ヴィラ八王子 1,966万円 〜 2,967万円 東京都八王子市明神町2丁目22-7 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
八王子ハイツ 910万円 〜 1,434万円 東京都八王子市大和田町6丁目12-4 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュークリードマンション 1,403万円 〜 2,220万円 東京都八王子市明神町2丁目26-13 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全110戸
ヴィラ・ジャルダン 250万円 〜 434万円 東京都八王子市富士見町4-8 1980年8月(築47年)
地上3階 / 全8戸
シャンボール八王子 1,498万円 〜 3,342万円 東京都八王子市明神町4丁目1-9 1980年10月(築46年)
地上13階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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京王平山センターハイツ1号棟の売却に強い不動産会社 7社

京王平山センターハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京王平山センターハイツ1号棟から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所(売買)
物件から
3.1
  • 東京都日野市高幡128-5
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩4分

日野市内の不動産売却は京王不動産へ!

高幡営業所がオープンしたのは今から約40年前の1986年。京王線沿線を知り尽くした私たちは日野市内の地域特性や購入希望者ニーズを熟知しており、地域密着ならではの売却戦略を提案できるのが強みです。また、相続不動産や売却時の税金など専門性の高い悩みにも対応しています。是非、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 和憲
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001608号
エステイター株式会社
物件から
4.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
6.2
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社TERASS
物件から
29.0
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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京王平山センターハイツ1号棟の物件概要

マンション名称 京王平山センターハイツ1号棟
所在地
東京都日野市平山3丁目26-1 地図を見る
交通
  • 京王線 / 南平駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 京王線 / 平山城址公園駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京王平山センターハイツ1号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/2
  • 京王平山センターハイツ1号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1978年11月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上2階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会古久根工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

京王平山センターハイツ1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京王平山センターハイツ1号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
京王平山センターハイツ1号棟の参考査定価格:1,514万円 〜 1,981万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、京王平山センターハイツ1号棟の売り時ですか?
京王平山センターハイツ1号棟がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、2年前→1年前:0.21%、1年前→今年:7.95%)
東京都の直近3年間の変動(21.72%)に比べ、低めの水準です。
京王平山センターハイツ1号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓京王平山センターハイツ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京王平山センターハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
京王平山センターハイツ1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓京王平山センターハイツ1号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
京王平山センターハイツ1号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都日野市平山3丁目26-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王線 / 南平駅 徒歩18分
京王線 / 平山城址公園駅 徒歩7分
❓京王平山センターハイツ1号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
京王平山センターハイツ1号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年11月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上2階建
総戸数:15戸
施工会社:株式会古久根工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

京王平山センターハイツ1号棟の物件概要を見る

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