ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ベレッサ甲州街道駅前

ベレッサ甲州街道駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市大字日野948

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,859 万円 66.82m²の部屋

4,040 万円 73.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】エントランス 【ベレッサ甲州街道駅前】

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ベレッサ甲州街道駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベレッサ甲州街道駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,859万円 (43万円 / m²) 66.82m²の部屋

4,040万円 (55万円 / m²) 73.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.82m²の部屋の場合 73.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,859万円 4,040万円
① 仲介手数料(税込) 100万9,470円 139万9,200円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 104万9,470円 143万9,200円
手元に残る金額(A - B) 2,753万1,985円 3,895万5,827円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市大字日野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,406万円 100%
築20年(5年後) 3,201万円 94.0%
築25年(10年後) 2,997万円 88.0%
築30年(15年後) 2,792万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,859万円
5年後(築20年) 94.0% 2,687万円
10年後(築25年) 88.0% 2,515万円
15年後(築30年) 82.0% 2,344万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市大字日野の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,859万円 (66.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 49万円 / m²

ベレッサ甲州街道駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ベレッサ甲州街道駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:0.23%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッサ甲州街道駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 73.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
3,180万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,980万円 70.04m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,859万円
買取 1,715万円 〜 2,287万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベレッサ甲州街道駅前は貸したらいくら?参考賃料

12.4万円 / 月 66.82m²の部屋

16万円 / 月 73.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモンウェルス 1,356万円 〜 3,623万円 東京都日野市大字日野952-2 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全37戸
VillaFlourish 1,124万円 〜 2,951万円 東京都日野市大字日野1326-1 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全45戸
カーサ・ジャルディーノ 1,489万円 〜 2,089万円 東京都日野市大字日野911 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アビターレ 1,233万円 〜 1,876万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
レイペーラ 1,262万円 〜 1,651万円 東京都日野市万願寺3丁目48-4 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン日野万願寺 2,866万円 〜 4,090万円 東京都日野市万願寺1丁目20 2009年6月(築17年)
地上3階 / 全58戸
サンクレイドル立川錦町参番館 3,152万円 〜 3,786万円 東京都立川市錦町6丁目22-20 2012年4月(築15年)
地上6階 / 全41戸
ベルジュール国立伍番館 1,546万円 〜 2,867万円 東京都国立市青柳2丁目1-1 2009年6月(築17年)
地上6階 / 全27戸
ラッキークローバー2 1,572万円 〜 2,691万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス立川 3,255万円 〜 5,424万円 東京都立川市錦町5丁目7-15 2012年1月(築15年)
地上7階 / 全58戸
シャーメゾンステージ日野 1,270万円 〜 4,317万円 東京都日野市新町1丁目19-3 2010年1月(築17年)
地上12階 / 全72戸
スカイシード天幸 1,209万円 〜 3,205万円 東京都日野市栄町1丁目43-3 2010年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ立川錦町2 2,730万円 〜 4,808万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築14年)
地上9階 / 全24戸
オークヴィラ 1,314万円 〜 1,878万円 東京都日野市高幡238-8 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアーリオ 1,918万円 〜 3,333万円 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 2,855万円 〜 3,334万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全50戸
ルームス 2,013万円 〜 4,443万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築15年)
地上12階 / 全54戸
SILVERADO 1,753万円 〜 4,214万円 東京都立川市錦町2丁目3-1 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
マイスト立川 2,513万円 〜 3,716万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築15年)
地上10階 / 全26戸
レジデンシャルスタータチカワ 2,797万円 〜 3,471万円 東京都立川市錦町1丁目14-23 2011年3月(築16年)
地上8階 / 全16戸
グランツ立川錦町1 4,343万円 〜 5,093万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
ラシード立川セレンシア 1,497万円 〜 1,783万円 東京都立川市錦町1丁目6-26 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全33戸
コンフォール 1,113万円 〜 2,329万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ立川曙町 3,715万円 〜 4,301万円 東京都立川市曙町2丁目19-8 2012年3月(築15年)
地上12階 / 全34戸
サンクレイドル日野 2,458万円 〜 3,488万円 東京都日野市日野台2丁目14 2011年2月(築16年)
地上5階 / 全39戸
サンクレイドル立川曙町 3,263万円 〜 4,894万円 東京都立川市曙町3丁目19-19 2010年11月(築16年)
地上8階 / 全61戸
セイガステージ国立6 2,210万円 〜 4,102万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全26戸
アーブル高松 1,216万円 〜 2,492万円 東京都立川市高松町3丁目17-10 2010年12月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ザ・ライオンズ国立 5,373万円 〜 6,050万円 東京都国立市西2丁目24-1 2012年4月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
フィシオ百草園 988万円 〜 1,236万円 東京都日野市百草 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベレッサ甲州街道駅前の売却に強い不動産会社 11社

ベレッサ甲州街道駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベレッサ甲州街道駅前から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
2.2
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.4
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
5.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
エステイター株式会社
物件から
6.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社総和不動産 世田谷営業所
物件から
22.8
  • 東京都世田谷区代田3丁目41-8
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■1店舗あたりの年間取引数:1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間2000名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣(01)第011117号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベレッサ甲州街道駅前の物件概要

ベレッサ甲州街道駅前の建物、周辺について

ベレッサ甲州街道駅前は、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。地上8階の高さを有しており、2011年7月に建設されたマンションです。東京都日野市大字日野がその所在地となり、最寄駅として挙げられる多摩都市モノレールの甲州街道駅へは歩いて約1分でアクセスすることができます。

マンション名称 ベレッサ甲州街道駅前
所在地
東京都日野市大字日野948 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベレッサ甲州街道駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ベレッサ甲州街道駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ベレッサ甲州街道駅前3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2011年6月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ベレッサ甲州街道駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベレッサ甲州街道駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベレッサ甲州街道駅前の参考査定価格:2,859万円 〜 4,040万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベレッサ甲州街道駅前の売り時ですか?
ベレッサ甲州街道駅前がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で1.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:0.23%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
ベレッサ甲州街道駅前の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ベレッサ甲州街道駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベレッサ甲州街道駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ベレッサ甲州街道駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベレッサ甲州街道駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベレッサ甲州街道駅前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都日野市大字日野948

【最寄り駅からのアクセス情報】

多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩15分
多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩1分
❓ベレッサ甲州街道駅前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベレッサ甲州街道駅前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2011年6月(築15年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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