この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市大字日野
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,234 万円 27m²の部屋
〜1,867 万円 31.5m²の部屋
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3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,234万円 27m²の部屋 46万円 / m²
〜1,867万円 31.5m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市大字日野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 868万円 | 100% |
築15年(3年後) | 839万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 791万円 | 91.2% |
築25年(13年後) | 743万円 | 85.6% |
築30年(18年後) | 695万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,234万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,193万円 | 96.7% |
8年後 (築20年) | 1,125万円 | 91.2% |
13年後 (築25年) | 1,057万円 | 85.6% |
18年後 (築30年) | 988万円 | 80.1% |
このマンションと、日野市大字日野の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,234万円 |
買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.6万円 27m²の部屋
〜8.64万円 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アビターレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 25.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.64% 、 2年前→1年前:7.49% 、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年1月に竣工したアビターレは東京都日野市大字日野を所在地としています。最寄駅である多摩都市モノレール・甲州街道駅からは徒歩およそ4分の道のりとなり、また、JR中央線・日野駅からであれば徒歩およそ17分でアクセスすることが可能な立地となっています。なお、同マンションは優れた耐久性を誇るRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。
マンション名称 | アビターレ |
---|---|
所在地 | 東京都日野市大字日野 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン日野本町7丁目店 徒歩10分。 780m
【周辺】ファミリーマート日野万願寺店 徒歩12分。 930m
【周辺】ワークマン日野本町店 徒歩11分。 830m
【周辺】西松屋日野万願寺店 徒歩18分。 1440m
【周辺】私立実践女子大学 徒歩27分。 2100m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,259万円 〜 1,724万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ甲州街道 | 1,352万円 〜 3,018万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベレッサ甲州街道駅前 | 2,868万円 〜 4,039万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモンウェルス | 1,324万円 〜 3,551万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,070万円 〜 3,729万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
ベレッサ万願寺駅前 | 3,108万円 〜 4,318万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
ゼクシア日野ステーションフロント | 2,226万円 〜 2,754万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
クレアホームズ高幡不動 | 3,321万円 〜 3,851万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全53戸 |
クリオ西国立 | 3,778万円 〜 4,840万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
ラッキークローバー2 | 1,825万円 〜 3,066万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルカ | 1,824万円 〜 3,014万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス立川 | 2,902万円 〜 4,771万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全58戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,459万円 〜 3,600万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 2,037万円 〜 2,425万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,413万円 〜 2,833万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全50戸 |
アボード | 1,350万円 〜 1,980万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,730万円 〜 4,797万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ルームス | 1,876万円 〜 4,123万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
EMINENCE | 1,565万円 〜 4,447万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
ルジェンテ立川 | 2,334万円 〜 3,515万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,439万円 〜 1,886万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
コンフォール | 1,468万円 〜 2,986万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
マイスト立川 | 2,415万円 〜 3,558万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
オークヴィラ | 1,448万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,296万円 〜 5,027万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,760万円 〜 3,415万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 4,996万円 〜 5,847万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
コートポワール国立 | 1,111万円 〜 4,064万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-house | 1,016万円 〜 1,261万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,239万円 〜 2,084万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
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