この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市豊田3丁目26-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,315 万円 54m²の部屋
〜2,821 万円 54m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,315万円54m²の部屋43万円 / m²
〜2,821万円54m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市豊田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市豊田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,716万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,679万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,315万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,282万円 | 98.6％ |
このマンションと、日野市豊田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,315万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,315万円 |
| 買取 | 1,389万円 〜 1,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.73万円54m²の部屋
〜10.01万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーデンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーデンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フリーデンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フリーデンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田3丁目26-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート日野豊田駅南口店 徒歩5分。 330m
【周辺】ライトオンイオンモール多摩平の森店 徒歩9分。 710m
【周辺】東京都立大学日野キャンパス 徒歩24分。 1890m
【周辺】日野市立日野第二中学校 徒歩14分。 1100m
【周辺】東京都立八王子東高校 徒歩23分。 1770m
【周辺】金子ベビーホーム 徒歩20分。 1570m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプルナイン | 928万円 〜 2,901万円 | 東京都日野市豊田3丁目38-7 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシェール豊田 | 2,373万円 〜 5,795万円 | 東京都日野市豊田4丁目37-12 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ豊田 | 1,968万円 〜 2,515万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全58戸 |
| パレス吹上 | 1,483万円 〜 1,775万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラタマダイラランジェ | 2,304万円 〜 4,608万円 | 東京都日野市多摩平3丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| 清水ビルフラワーコート | 791万円 〜 1,193万円 | 東京都日野市平山5丁目20-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルエイト | 921万円 〜 1億 980万円 | 東京都日野市南平8丁目17-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア豊田 | 1,892万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市高倉町34-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンヴェール平山城址公園 | 2,090万円 〜 2,635万円 | 東京都日野市平山6丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 1,851万円 〜 2,492万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全97戸 |
| プライム伊藤 | 926万円 〜 2,907万円 | 東京都日野市多摩平5丁目9-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション南平 | 1,911万円 〜 2,420万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| アーバンイースト | 1,996万円 〜 4,350万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| 多摩南平パークスクエア | 2,579万円 〜 3,929万円 | 東京都日野市南平4丁目19-2 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全199戸 |
| サンライズ旭が丘 | 1,932万円 〜 2,596万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| モリス豊田旭が丘 | 2,086万円 〜 2,773万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| パーシモンヒルズ | 2,467万円 〜 3,351万円 | 東京都八王子市高倉町52-18 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス日野 | 1,786万円 〜 2,115万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ日野参番館 | 1,979万円 〜 2,319万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-3 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ローゼシロス南平 | 642万円 〜 942万円 | 東京都日野市南平2丁目72-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ多摩南平 | 2,432万円 〜 3,726万円 | 東京都日野市南平2丁目72-17 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| クリオ日野弐番館 | 1,645万円 〜 2,972万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズヒルズ日野中央公園 | 881万円 〜 2,404万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンレジデンス | 1,705万円 〜 2,289万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガーデンコート八王子 | 1,913万円 〜 2,791万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目23-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全53戸 |
| パレドール | 674万円 〜 789万円 | 東京都日野市南平4丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 2,239万円 〜 2,965万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション日野第2 | 2,278万円 〜 2,978万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション日野第3 | 1,843万円 〜 2,656万円 | 東京都日野市神明4丁目22-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトー白鳳 | 1,678万円 〜 2,086万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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