この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市栄町1丁目30-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,229 万円 64.5m²の部屋
〜4,205 万円 72.18m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズプラザ日野駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
75.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
64.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,229万円64.5m²の部屋50万円 / m²
〜4,205万円72.18m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,911万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,753万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,229万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,053万円 | 94.6％ |
このマンションと、日野市栄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,229万円 (64.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ日野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,229万円 |
| 買取 | 1,937万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.69万円64.5m²の部屋
〜13.75万円72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ日野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ日野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズプラザ日野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズプラザ日野駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市栄町1丁目30-2 |
| 交通 |
|
【外観】12階の11階の角部屋。この部屋は日当たりが良くて、自然光がたっぷり入ってくるのが素晴らしいですね。明るい空間は本当に気持ちが良いです。
【外観】駅徒歩3分の立地に加えて、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩約3分圏内です。充実した環境を現地でご確認ください。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープとうきょう日野駅前店 201m
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジュ140 | 3,177万円 〜 3,767万円 | 東京都日野市栄町1丁目31-9 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日河ビルマイコート日野 | 1,907万円 〜 2,863万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクレール日野 | 3,400万円 〜 4,001万円 | 東京都日野市栄町1丁目37-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| フェニックスコート日野 | 2,436万円 〜 3,484万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-3 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス日野壱番館 | 2,221万円 〜 3,565万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,530万円 〜 3,716万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,275万円 〜 2,992万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| レヂオンス日野 | 1,786万円 〜 2,115万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソレアード日野 | 2,352万円 〜 4,521万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドイースト2 | 952万円 〜 3,168万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグラントオリーブ | 3,054万円 〜 3,794万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヤマスアパートメント | 3,508万円 〜 4,190万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン豊田弐番館 | 1,799万円 〜 2,125万円 | 東京都日野市多摩平5丁目3-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライズ | 881万円 〜 2,171万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| パルク富栄 | 3,264万円 〜 4,101万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツ立川 | 2,667万円 〜 4,079万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイ立川錦町 | 2,489万円 〜 2,916万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイホーム昭和記念公園 | 2,650万円 〜 4,008万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,992万円 〜 2,437万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイド一番橋 | 2,794万円 〜 3,717万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| クリオ高幡不動壱番館 | 2,349万円 〜 3,406万円 | 東京都日野市万願寺2丁目34-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウエストビレッジ | 2,168万円 〜 3,401万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,821万円 〜 4,357万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| エルフレア立川 | 1,821万円 〜 2,289万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全65戸 |
| エコ柴崎 | 3,696万円 〜 5,919万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| サン・ボヌール | 2,144万円 〜 3,010万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコア・カサイ | 1,792万円 〜 3,884万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラング・タワービル立川 | 3,383万円 〜 4,296万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全12戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,321万円 〜 6,940万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 882万円 〜 1,061万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
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