この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市落川1132-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,219 万円 52.87m²の部屋
〜3,310 万円 65.43m²の部屋
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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘の売却に 役立つ情報をチェック!
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地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,219万円 52.87m²の部屋 42万円 / m²
〜3,310万円 65.43m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市落川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市落川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,386万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,355万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,219万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,189万円 | 98.7% |
このマンションと、日野市落川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,219万円 (52.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,690万円 | 55.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
2,348万円 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,370万円 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,399万円 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,480万円 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,580万円 | 62.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,480万円 | 63.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,198万円 | 55.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,690万円 | 63.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
2,780万円 | 63.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
1,980万円 | 55.22m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,680万円 | 63.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,980万円 | 52.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,219万円 |
買取 | 1,331万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.38万円 52.87m²の部屋
〜13.18万円 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 24.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:0.52% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市落川1132-1 |
交通 |
|
【外観】野猿街道に面しておりますが、バルコニーは反対側につき、騒音は気になりません。
【外観】エントランスロビーも清掃が行き届いており、綺麗です
【エントランス】エントランス(オートロック、TVモニター付インターホン)
【駐車場】セキュリティ性が高く、雨風や紫外線の影響を受けない地下駐車場です
【駐車場】車の出し入れがしやすく、使い勝手のよい平置き駐車場です
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新都市わだ壱番館 | 2,820万円 〜 3,493万円 | 東京都多摩市和田1729-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 2,214万円 〜 3,267万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目40-3 |
1995年5月(築30年) 地上13階 / 全60戸 |
プラザ聖蹟 | 998万円 〜 1,359万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-21 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス聖蹟桜ケ丘 | 1,357万円 〜 2,471万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-8 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全51戸 |
アーバンシティ聖蹟桜ケ丘 | 2,908万円 〜 3,680万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-6 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
新都市わだ弐番館 | 2,803万円 〜 3,450万円 | 東京都多摩市和田1718 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
マイコート聖蹟桜ケ丘 | 1,999万円 〜 2,455万円 | 東京都多摩市和田1849-1 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンスクエア | 2,672万円 〜 3,350万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目5-22 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア聖蹟 | 2,882万円 〜 3,502万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 | 2,240万円 〜 3,030万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目20-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第8 | 606万円 〜 3,380万円 | 東京都多摩市和田2-2 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 | 1,561万円 〜 2,218万円 | 東京都多摩市和田157-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンテラス百草園 | 2,086万円 〜 3,101万円 | 東京都日野市落川1094-4 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,336万円 〜 2,678万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全61戸 |
ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 2,233万円 〜 2,561万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイヤメイト聖蹟 | 1,054万円 〜 1,513万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-5 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,251万円 〜 2,657万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
カルム百草園 | 1,635万円 〜 2,081万円 | 東京都日野市百草862-12 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 4,114万円 〜 5,024万円 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォート聖蹟 | 2,601万円 〜 3,289万円 | 東京都多摩市関戸4丁目9-2 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 1,045万円 〜 3,472万円 | 東京都多摩市関戸2丁目30-9 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,614万円 〜 3,346万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズテラス高幡不動 | 2,393万円 〜 3,171万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
リーベスト府中多摩川 | 3,320万円 〜 4,259万円 | 東京都府中市住吉町5丁目21-116 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全89戸 |
多摩・永山ガーデンハウス | 2,058万円 〜 3,505万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 | 2,095万円 〜 3,193万円 | 東京都多摩市和田2015-5 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全150戸 |
メゾン・ド・サントーア | 1,803万円 〜 2,859万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア多摩永山 | 2,123万円 〜 3,158万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
エトワール多摩川 | 760万円 〜 1,040万円 | 東京都府中市住吉町5丁目20-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャロンパーク多摩永山 | 2,296万円 〜 3,480万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください