この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市和上町1-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
970 万円 21m²の部屋
〜1,266 万円 21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
970万円21m²の部屋46万円 / m²
〜1,266万円21m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市和上町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市和上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 796万円 | 100% |
築30年(2年後) | 770万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 970万円 | 100% |
2年後(築30年) | 938万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市和上町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
970万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 970万円 |
買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.08万円21m²の部屋
〜5.71万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワジョウハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワジョウハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワジョウハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワジョウハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】エビスタ西宮 173m
【周辺】セブンイレブン西宮和上町店 94m
【周辺】阪神西宮パントリー 216m
【周辺】兵庫県立西宮病院 136m
【周辺】札場筋交番 474m
【周辺】安井幼稚園 415m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード西宮 | 640万円 〜 844万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ブラーヴァ夙川 | 2,910万円 〜 4,076万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,578万円 〜 5,442万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
サンホームズ内山 | 811万円 〜 1,073万円 | 兵庫県西宮市江上町8-5 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 801万円 〜 1,215万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライト江上 | 1,582万円 〜 2,294万円 | 兵庫県西宮市江上町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレスト西宮 | 819万円 〜 3,298万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドレジデンス西宮 | 1,995万円 〜 3,083万円 | 兵庫県西宮市江上町2-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,591万円 〜 9,606万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
1998年10月(築26年) 地上28階 / 全163戸 |
レジデンス江上 | 2,583万円 〜 3,404万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペアレンツ西宮 | 729万円 〜 2,241万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ワコーレ夙川 | 1,987万円 〜 2,668万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
レックワン | 971万円 〜 2,286万円 | 兵庫県西宮市江上町2-19 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,191万円 〜 5,091万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
エスポワール171 | 2,088万円 〜 5,473万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
サン・クレスト西宮 | 949万円 〜 1,474万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ西宮並木通り | 3,078万円 〜 4,080万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
ユニ・アルス夙川イースト | 2,400万円 〜 3,740万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-25 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
アスプリ西宮 | 2,094万円 〜 2,756万円 | 兵庫県西宮市常磐町3-27 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
椿センター | 2,781万円 〜 3,609万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングローリー | 781万円 〜 946万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
プティソレイユ | 795万円 〜 1,238万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,567万円 〜 3,460万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン・ポルテ | 1,577万円 〜 2,529万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール夙川 | 2,895万円 〜 3,871万円 | 兵庫県西宮市分銅町4-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ハウディ夙川 | 1,636万円 〜 2,016万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全6戸 |
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,191万円 〜 4,786万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全44戸 |
コンチェルト・西宮 | 934万円 〜 3,744万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン西宮 | 2,998万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 697万円 〜 1,846万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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