この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市薬師町2-48
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,856 万円 65.06m²の部屋
〜4,367 万円 82.8m²の部屋
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アプランドルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
78.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,856万円65.06m²の部屋44万円 / m²
〜4,367万円82.8m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市薬師町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市薬師町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,363万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,152万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,856万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,718万円 | 95.2% |
このマンションと、西宮市薬師町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,856万円 (65.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,856万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.01万円65.06m²の部屋
〜15.87万円82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプランドルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプランドルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
12.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
14.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
13.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
13.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
14万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
12.8万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.8万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
11.7万円 / 月 | 69.64m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.8万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.8万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.7万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
11.4万円 / 月 | 69.64m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
11.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
12.4万円 / 月 | 79.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.5万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
11.1万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
10.7万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10.4万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11.6万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
11.9万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
11.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.4万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
11.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.7万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.9万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
12.9万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
12.4万円 / 月 | 69.64m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.4万円 / 月 | 69.64m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
11.9万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.6万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13.1万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
11.6万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.8万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.4万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
12.9万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
12.4万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.9万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.8万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
12.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.6万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.6万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
12.5万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
13.1万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
11.6万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
13.3万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
11.6万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
13.1万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
12.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.1万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
11.6万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
11.6万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプランドル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプランドル |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン 西宮店(300m)
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FigTree2号館 | 3,255万円 〜 3,999万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルパレス高木 | 3,207万円 〜 4,333万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
シュアリー西宮 | 2,937万円 〜 3,679万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-33 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
クリスタル | 3,751万円 〜 4,527万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラッスルプラザ門前 | 4,597万円 〜 5,481万円 | 兵庫県西宮市門前町3-2 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
クレール西宮北口 | 3,366万円 〜 4,162万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-28 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ブランドール | 3,410万円 〜 4,255万円 | 兵庫県西宮市伏原町2-37 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ビューメゾン津高 | 3,460万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市伏原町5-20 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ピノサンテ | 3,307万円 〜 4,168万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
プリマヴェーラ | 2,753万円 〜 3,914万円 | 兵庫県西宮市林田町5-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
レキオ荒木 | 1,450万円 〜 3,526万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-12 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオ・ディ西宮大森 | 3,028万円 〜 3,871万円 | 兵庫県西宮市大森町18-3 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,677万円 〜 4,769万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
グロリオーサ門戸 | 2,389万円 〜 2,906万円 | 兵庫県西宮市野間町4-34 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
レルンブラール | 3,337万円 〜 4,004万円 | 兵庫県西宮市大森町1-51 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワールシュー | 2,982万円 〜 4,357万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-18 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
アヴェニュー | 1,275万円 〜 1,523万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエール7 | 3,594万円 〜 4,781万円 | 兵庫県西宮市高木西町5-13 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ビアンディール3 | 3,342万円 〜 4,095万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,471万円 〜 4,191万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ストーンヘンジ(n') | 822万円 〜 1,230万円 | 兵庫県西宮市門前町10-33 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全43戸 |
メゾン高松2 | 3,486万円 〜 4,430万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
エスリード西宮北口 | 3,626万円 〜 5,079万円 | 兵庫県西宮市大森町3-12 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバネックス西宮門戸 | 1,029万円 〜 1,282万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
フェルティル西宮北口 | 4,056万円 〜 4,934万円 | 兵庫県西宮市大屋町29-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
モンディパレス | 2,528万円 〜 3,293万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-57 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ岡本 | 1,236万円 〜 1,538万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全101戸 |
セレーノ門戸 | 741万円 〜 1,285万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,588万円 〜 4,062万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
メゾン高松1 | 3,779万円 〜 4,686万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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