この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市下大市東町13-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,056 万円 21.6m²の部屋
〜1,306 万円 22.32m²の部屋
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アーバネックス西宮門戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
21.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
22.32m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.55万円 |
22.32m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
22.3m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,056万円 21.6m²の部屋 49万円 / m²
〜1,306万円 22.32m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市下大市東町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市下大市東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,093万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,057万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,056万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,022万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市下大市東町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,056万円 |
買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.46万円 21.6m²の部屋
〜6.45万円 22.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバネックス西宮門戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバネックス西宮門戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【高校】兵庫県立西宮高校まで1249m
【周辺】【大学】神戸女学院大学まで1525m
【周辺】【スーパー】チコマート 門戸厄神店まで224m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで1813m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店まで124m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮まで2239m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 門戸店まで429m
【周辺】【家電製品】マツヤデンキ 西宮店まで490m
【周辺】【総合病院】西宮市立中央病院まで474m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンディパレス | 2,587万円 〜 3,340万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-57 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥ・レーヴ | 2,620万円 〜 3,566万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-60 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
グロリオーサ門戸 | 2,526万円 〜 3,049万円 | 兵庫県西宮市野間町4-34 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリアル門戸 | 2,362万円 〜 3,516万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-4 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ReAGE西宮門戸厄神 | 4,332万円 〜 5,386万円 | 兵庫県西宮市野間町3-2 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
プリマヴェーラ | 2,782万円 〜 3,917万円 | 兵庫県西宮市林田町5-15 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミールカミロク | 2,786万円 〜 3,361万円 | 兵庫県西宮市上大市2丁目1-10 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
リッツメイト | 812万円 〜 1,061万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューメゾン津高 | 3,537万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市伏原町5-20 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
セレーノ門戸 | 762万円 〜 1,309万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
プレミール西宮 | 2,958万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラビーラコート7 | 2,497万円 〜 3,046万円 | 兵庫県西宮市下大市東町38-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール西宮北口 | 3,439万円 〜 4,229万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-28 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ストーンヘンジ(n') | 847万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市門前町10-33 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全43戸 |
プランヴェール西宮門戸 | 3,645万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全101戸 |
ラッスルプラザ門前 | 4,730万円 〜 5,593万円 | 兵庫県西宮市門前町3-2 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ブランドール | 3,486万円 〜 4,325万円 | 兵庫県西宮市伏原町2-37 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ラフィーネ西宮 | 3,093万円 〜 5,464万円 | 兵庫県西宮市門前町5-3 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,984万円 〜 5,982万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレアード門前 | 2,599万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市門前町14-19 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲東園フラッツ | 2,327万円 〜 3,285万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
ドムストリア | 2,847万円 〜 3,896万円 | 兵庫県西宮市薬師町5-49 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
アプランドル | 2,952万円 〜 4,454万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
シュアリー西宮 | 3,011万円 〜 3,751万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-33 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
マジスト西宮 | 1,622万円 〜 2,333万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
FigTree2号館 | 3,618万円 〜 4,337万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
キャナル西宮 | 2,668万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市大島町4-14 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
エミネンス大島 | 2,709万円 〜 3,272万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口 | 3,284万円 〜 4,115万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
アモル甲東園 | 1,411万円 〜 2,823万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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