ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市サンビオーズ苦楽園2

サンビオーズ苦楽園2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市南越木岩町5-19

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

973 万円 24.41m²の部屋

1,272 万円 24.68m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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サンビオーズ苦楽園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンビオーズ苦楽園2の売却に強い不動産会社 16社

サンビオーズ苦楽園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビオーズ苦楽園2から近い順に表示しています

株式会社TAO不動産
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社GROOVE
物件から
13.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンビオーズ苦楽園2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

973万円24.41m²の部屋40万円 / m²

1,272万円24.68m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 973万円
買取 584万円 〜 778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビオーズ苦楽園2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.47万円24.41m²の部屋

5.41万円24.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビオーズ苦楽園2の賃料掲載履歴(14件)

サンビオーズ苦楽園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビオーズ苦楽園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 24.68m² 1R / 4階 2021年10月
4.9万円 / 月 24.41m² 1R / 4階 2020年1月〜2021年5月
4.8万円 / 月 24.68m² 1R / 4階 2019年8月〜2019年9月
4.8万円 / 月 24.41m² 1R / 4階 2018年4月〜2019年4月
23.6万円 / 月 56.04m² - / 1階 2018年7月
5万円 / 月 24.41m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年3月
4.8万円 / 月 24.41m² 1R / 4階 2017年8月〜2017年11月
4.8万円 / 月 24.54m² 1R / 4階 2015年10月〜2015年12月
5万円 / 月 24.41m² 1R / 4階 2014年11月〜2015年6月
5.5万円 / 月 24.41m² 1R / 4階 2014年6月〜2014年8月
5.2万円 / 月 24.41m² 1R / 4階 2012年5月〜2012年7月
6万円 / 月 24.54m² 1R / 4階 2012年1月〜2012年2月
6万円 / 月 24.54m² 1R / 4階 2011年9月〜2011年10月
6万円 / 月 24.54m² 1R / 4階 2011年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
苦楽園口駅 (阪急甲陽線)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンビオーズ苦楽園2周辺の中古マンション価格推移情報

サンビオーズ苦楽園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンビオーズ苦楽園2
所在地 兵庫県西宮市南越木岩町5-19
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩12分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩3分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【周辺】西宮市立北夙川小学校 413m

    【周辺】西宮市立北夙川小学校 413m

築年月(築年数) 1984年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンビオーズ苦楽園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビオーズ苦楽園1 901万円 〜 1,272万円 兵庫県西宮市南越木岩町5-20 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイン苦楽園 2,303万円 〜 3,401万円 兵庫県西宮市南越木岩町5-18 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全8戸
苦楽園ingB.L 989万円 〜 1,641万円 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル苦楽園P-1 854万円 〜 1,909万円 兵庫県西宮市石刎町15-19 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全8戸
ダイドーメゾン苦楽園 381万円 〜 556万円 兵庫県西宮市北名次町1-8 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全33戸
NEOダイキョー夙川北名次 403万円 〜 902万円 兵庫県西宮市北名次町11-3 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全31戸
リベルタ夙川 952万円 〜 2,182万円 兵庫県西宮市西平町4-13 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション夙川 2,391万円 〜 3,313万円 兵庫県西宮市樋之池町10-30 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全9戸
夙川南郷町ハウス 2,791万円 〜 5,252万円 兵庫県西宮市南郷町10-18 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全9戸
ベルハイツ夙川公園 2,599万円 〜 3,386万円 兵庫県西宮市西平町11-38 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全9戸
城山パークハイム2 3,411万円 〜 4,412万円 兵庫県西宮市城山6-17 1985年6月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
夙川羽衣町パーク・ハイム2 600万円 〜 2,821万円 兵庫県西宮市羽衣町5-28 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
夙川羽衣町パークプラザ 1,155万円 〜 2,247万円 兵庫県西宮市羽衣町7-21 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全21戸
アイビーヒルズ夙川 1,140万円 〜 1,609万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町13-2 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
夙川羽衣町パーク・ハイム 1,072万円 〜 1,943万円 兵庫県西宮市羽衣町4-23 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオ夙川 820万円 〜 2,005万円 兵庫県西宮市羽衣町6-5 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス夙川 775万円 〜 1,907万円 兵庫県西宮市羽衣町3-40 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルアーク夙川 3,125万円 〜 4,042万円 兵庫県西宮市神垣町5-3 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全45戸
シティコア夙川 448万円 〜 956万円 兵庫県西宮市霞町1-4 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全35戸
ネオダイキョー夙川 363万円 〜 503万円 兵庫県西宮市末広町3-15 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全20戸
夙川ハイム 962万円 〜 1,202万円 兵庫県西宮市末広町3-17 1983年12月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン夙川 472万円 〜 630万円 兵庫県西宮市分銅町7-30 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全12戸
エスプリ夙川・神垣町 2,092万円 〜 2,706万円 兵庫県西宮市神垣町3-20 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全20戸
リアライズ甲陽園 522万円 〜 708万円 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-41 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全28戸
夙川公園アーバンライフ 3,057万円 〜 3,762万円 兵庫県西宮市松下町6-2 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンハイツ 1,269万円 〜 2,010万円 兵庫県西宮市常磐町2-25 1984年4月(築41年)
地上4階 / 全8戸
コーポラス城ケ堀 447万円 〜 628万円 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 1983年12月(築41年)
地上6階 / 全20戸
パラツィーナ和上 447万円 〜 1,172万円 兵庫県西宮市和上町5-29 1985年6月(築40年)
地上7階 / 全31戸
白鷹香枦園第二マンション 2,939万円 〜 4,853万円 兵庫県西宮市宮西町12-25 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全27戸
パラツィーナ夙川東 408万円 〜 682万円 兵庫県西宮市中前田町3-8 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンビオーズ苦楽園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンビオーズ苦楽園2の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンビオーズ苦楽園2の売り時ですか?
サンビオーズ苦楽園2がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、2年前→1年前:-0.59%、1年前→今年:0.66%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日