ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市藤和西宮北口ホームズ

藤和西宮北口ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市丸橋町4-67

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,313 万円 60.01m²の部屋

4,820 万円 74.35m²の部屋

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  • 【エントランス】【エントランス】植栽が迎えてくれるエントランスまでのアプローチ

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】西宮市立広田小学校

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藤和西宮北口ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和西宮北口ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

3,313万円 (55万円 / m²) 60.01m²の部屋

4,820万円 (65万円 / m²) 74.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

藤和西宮北口ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

藤和西宮北口ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和西宮北口ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
4,680万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
3,698万円 60.01m² 2LDK / 6階 2018年8月
3,698万円 60.01m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
3,180万円 70.92m² 4DK / 3階 2014年4月〜2014年5月
2,880万円 67.92m² 3LDK / 5階 2011年10月
2,950万円 69.75m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,313万円
買取 1,988万円 〜 2,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和西宮北口ホームズは貸したらいくら?参考賃料

11.99万円 / 月 60.01m²の部屋

16.23万円 / 月 74.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和西宮北口ホームズの賃料掲載履歴(34件)

藤和西宮北口ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和西宮北口ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
12.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
12.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
15万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
12.5万円 / 月 67.83m² 3LDK / 6階 2021年2月
12.5万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2020年3月
12.5万円 / 月 67.83m² 3LDK / 6階 2019年10月
12.5万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年4月
14.9万円 / 月 70.92m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
15.5万円 / 月 70.92m² 3LDK / 3階 2018年2月
16万円 / 月 70.92m² 3LDK / 3階 2018年1月
16.5万円 / 月 70.92m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2017年11月
13.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
14.5万円 / 月 70.92m² 2LDK / 7階 2017年3月
15万円 / 月 70.72m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
13.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2016年11月
15万円 / 月 70.72m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
11.7万円 / 月 60.01m² 2LDK / 6階 2015年3月〜2015年8月
13.5万円 / 月 67.83m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
12.5万円 / 月 60.01m² 2LDK / 7階 2015年3月
12.5万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2014年8月
13万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2014年7月
14.5万円 / 月 70.92m² 3LDK / 7階 2013年5月
12万円 / 月 60.01m² 2LDK / 6階 2013年2月〜2013年4月
13.5万円 / 月 67.92m² 3LDK / 6階 2012年12月〜2013年1月
14万円 / 月 67.92m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年11月
12.5万円 / 月 60.01m² 2LDK / 7階 2012年2月〜2012年3月
12.8万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2011年6月〜2011年7月
13万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2010年9月
13万円 / 月 69.75m² 3LDK / 3階 2010年9月
14万円 / 月 70.92m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年7月
12.5万円 / 月 60.01m² 2LDK / 7階 2010年3月〜2010年5月
14万円 / 月 67.92m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
13万円 / 月 69.75m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションNOTO 999万円 〜 1,319万円 兵庫県西宮市能登町3-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全29戸
クレアコート西宮北口 3,446万円 〜 4,656万円 兵庫県西宮市大畑町9-11 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
グランドメゾン西宮能登町 2,622万円 〜 3,099万円 兵庫県西宮市能登町14-22 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オーブ北口 1,350万円 〜 1,611万円 兵庫県西宮市南昭和町4-10 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全21戸
サテライトビル1 1,471万円 〜 2,704万円 兵庫県西宮市南昭和町3-8 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ベルデフラッツ西宮北口 2,782万円 〜 4,083万円 兵庫県西宮市大畑町10-25 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
西宮北口アーバンコンフォート 3,779万円 〜 5,405万円 兵庫県西宮市大畑町5-30 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全17戸
ウィライブ西宮北口 3,760万円 〜 5,275万円 兵庫県西宮市南昭和町6-31 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
西宮甲風園アーバンライフ 3,805万円 〜 5,208万円 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 1997年12月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ブランドール 3,478万円 〜 4,290万円 兵庫県西宮市伏原町2-37 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
セレーノ門戸 755万円 〜 1,298万円 兵庫県西宮市門戸荘18-70 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全47戸
ビューメゾン津高 3,529万円 〜 4,326万円 兵庫県西宮市伏原町5-20 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全22戸
Rafa西宮北口 1,970万円 〜 2,662万円 兵庫県西宮市大畑町6-2 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全19戸
エスポワール西宮北口 1,220万円 〜 1,484万円 兵庫県西宮市平木町8-35 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全35戸
クレール西宮北口 3,422万円 〜 4,218万円 兵庫県西宮市伏原町4-28 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ダイドーメゾン西宮北口13 716万円 〜 845万円 兵庫県西宮市平木町3-4 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン西宮 1,126万円 〜 1,429万円 兵庫県西宮市平木町3-33 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全38戸
プランヴェール西宮門戸 2,839万円 〜 4,288万円 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全101戸
プレミール西宮 2,818万円 〜 3,410万円 兵庫県西宮市門戸荘18-13 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全19戸
クレセール門戸 1,469万円 〜 1,736万円 兵庫県西宮市伏原町6-24 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ReAGE西宮門戸厄神 4,328万円 〜 5,383万円 兵庫県西宮市野間町3-2 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全48戸
サニーパレスミツモト 3,105万円 〜 4,196万円 兵庫県西宮市中屋町11-2 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全24戸
アプランドル 2,918万円 〜 4,398万円 兵庫県西宮市薬師町2-48 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全48戸
グロリオーサ門戸 2,441万円 〜 2,950万円 兵庫県西宮市野間町4-34 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルシャトー門戸 2,693万円 〜 3,663万円 兵庫県西宮市門戸東町1-52 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全41戸
ファミリアル門戸 2,349万円 〜 3,478万円 兵庫県西宮市門戸東町2-4 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ベルパレス高木 2,866万円 〜 3,780万円 兵庫県西宮市高木東町15-14 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸
西宮高座橋ガーデンハウス 970万円 〜 3,507万円 兵庫県西宮市中屋町9-4 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全50戸
FigTree2号館 3,319万円 〜 4,031万円 兵庫県西宮市薬師町3-69 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ドゥ・レーヴ 2,621万円 〜 3,546万円 兵庫県西宮市門戸東町3-60 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和西宮北口ホームズの売却に強い不動産会社 12社

藤和西宮北口ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和西宮北口ホームズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
0.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
0.7
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号

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藤和西宮北口ホームズの物件概要

マンション名称 藤和西宮北口ホームズ
所在地 兵庫県西宮市丸橋町4-67
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

藤和西宮北口ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和西宮北口ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和西宮北口ホームズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
藤和西宮北口ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和西宮北口ホームズの売り時ですか?
藤和西宮北口ホームズがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日