兵庫県西宮市松山町16-33
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,283 万円 85.42m²の部屋
〜4,308 万円 90.01m²の部屋
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【周辺】
4/4セレッソコート甲子園口ディアナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソコート甲子園口ディアナの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,283万円 （38万円 / m²） 85.42m²の部屋
〜4,308万円 （48万円 / m²） 90.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市松山町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,768万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,537万円 | 93.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,247万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,283万円 |
| 4年後(築25年) | 93.9％ | 3,083万円 |
| 9年後(築30年) | 86.2％ | 2,830万円 |
このマンションと、西宮市松山町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,283万円 (85.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
セレッソコート甲子園口ディアナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート甲子園口ディアナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 75.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,283万円 |
| 買取 | 1,970万円 〜 2,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.14万円 / 月 85.42m²の部屋
〜
15.55万円 / 月 90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート甲子園口ディアナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート甲子園口ディアナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.65m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 85.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 81.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 90.01m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 16万円 / 月 | 90.01m² | 4LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 16万円 / 月 | 90.01m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ甲子園口 | 4,158万円 〜 6,355万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全194戸 |
| ステイツグラン甲子園口松並町 | 4,190万円 〜 6,357万円 | 兵庫県西宮市松並町6-18 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全84戸 |
| グランステイツ甲子園口 | 4,376万円 〜 6,086万円 | 兵庫県西宮市二見町13-31 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレステージ甲子園口エスパス | 2,897万円 〜 3,587万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンビュー甲子園口北町 | 4,388万円 〜 8,393万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| ヴィークコート西宮北口 | 3,322万円 〜 4,336万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティキュラァ西北 | 1,850万円 〜 4,263万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| テラ北口 | 1,516万円 〜 1,823万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤル甲子園口 | 3,720万円 〜 4,607万円 | 兵庫県西宮市中島町5-23 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソーテルヌ壱番館 | 1,833万円 〜 2,547万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-20 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルス西宮北口 | 3,863万円 〜 5,244万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全78戸 |
| アーバンドルフ甲子園口 | 4,223万円 〜 6,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西宮北口アクシア | 3,479万円 〜 5,626万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-2 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全70戸 |
| ロイヤルコートヤード西宮 | 3,355万円 〜 5,134万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,467万円 〜 5,025万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,355万円 〜 5,746万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| RAUL甲子園口 | 1,618万円 〜 2,098万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,918万円 〜 4,631万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズステージ甲子園口 | 3,686万円 〜 4,564万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ディーグランセ甲子園口 | 5,539万円 〜 6,860万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目12-11 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソーテルヌ弐番館 | 1,908万円 〜 2,840万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘和 | 1,302万円 〜 1,834万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MFLAT | 4,693万円 〜 5,829万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントレジデンス西宮北口 | 3,791万円 〜 4,831万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全75戸 |
| T's-SQUARE | 1,019万円 〜 1,647万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-10 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西宮北口センシア | 3,182万円 〜 4,626万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-18 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全70戸 |
| セレッソコート甲子園口アリオス | 3,594万円 〜 5,267万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| マードレ西宮 | 1,286万円 〜 1,561万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全70戸 |
| ロイヤル西宮セレーノ | 2,952万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| セフレック甲子園口 | 4,152万円 〜 5,340万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレッソコート甲子園口 | 3,362万円 〜 5,675万円 | 兵庫県西宮市松並町7-12 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| セレッソコート甲子園口アリオス | 3,594万円 〜 5,267万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,390万円 〜 3,833万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| セレッソコート甲東園壱番館 | 2,746万円 〜 3,629万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| セレッソコート甲東園弐番館 | 2,525万円 〜 3,174万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| セレッソコート甲子園ゼファー | 3,576万円 〜 4,529万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全39戸 |
| セレッソコート仁川 | 2,467万円 〜 3,273万円 | 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソコート甲子園口ディアナ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市松山町16-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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