価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市松原町2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,073 万円 36.1m²の部屋
〜2,011 万円 56.16m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,073万円36.1m²の部屋30万円 / m²
〜2,011万円56.16m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,073万円 |
買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.12万円36.1m²の部屋
〜8.02万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松原サンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原サンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 36.10m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 36.10m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 42.96m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.1万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 38.25m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.4万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.2万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.6万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
松原サンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松原サンロイヤル |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 西宮今津店まで896m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR西宮駅南店まで227m
【周辺】【スーパー】アカシヤ JR西宮駅前店まで385m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮松原町店まで277m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮スカイハイツ | 1,657万円 〜 2,537万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
津門ハイデンス | 1,245万円 〜 1,719万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセルサチ | 1,378万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮ルモン | 1,340万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大丸ハイツ | 1,033万円 〜 2,032万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
レファインド西宮 | 815万円 〜 1,040万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
津門川ハイツ | 1,284万円 〜 1,723万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山下マンション | 1,071万円 〜 2,414万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
下山ハイツ | 881万円 〜 2,873万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
ハイツアサヒ | 1,862万円 〜 2,357万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
サンロイヤル浜脇 | 440万円 〜 660万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,483万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
第二わしおマンション | 1,342万円 〜 2,075万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
NDビルハイツ | 777万円 〜 1,001万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ヒルズ | 1,490万円 〜 1,946万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル夙川 | 2,184万円 〜 4,212万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,271万円 〜 3,732万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全104戸 |
寿ハイツ | 1,019万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
第一チェリーマンション | 1,466万円 〜 2,469万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
香枦園パークマンション | 1,655万円 〜 2,181万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
パラツィーナセシリア夙川B館 | 1,230万円 〜 1,767万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全7戸 |
グリーンビュー西宮 | 1,115万円 〜 1,882万円 | 兵庫県西宮市大社町2-3 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
神垣ヒルKTハイム | 2,034万円 〜 2,957万円 | 兵庫県西宮市神垣町10 |
1977年5月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,606万円 〜 3,183万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ春風 | 1,771万円 〜 2,078万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
シーアイマンション夙川広田 | 1,372万円 〜 2,520万円 | 兵庫県西宮市大社町3-8 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全70戸 |
グランドメゾン広田 | 1,702万円 〜 2,340万円 | 兵庫県西宮市大社町2-12 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全27戸 |
南郷ハイム | 1,352万円 〜 1,651万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,505万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
ベルマンション広田 | 1,130万円 〜 1,863万円 | 兵庫県西宮市大社町3-53 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください