ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市松原サンロイヤル

松原サンロイヤル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市松原町2-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

937 万円 36.1m²の部屋

1,735 万円 56.16m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西宮まで370m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西宮まで370m

    2/6
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 今津店まで807m

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    3/6
  • 【周辺】【スーパー】ライフ今津店まで897m

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    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮松原町店まで277m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮松原町店まで277m

    5/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR西宮駅南店まで227m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR西宮駅南店まで227m

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松原サンロイヤルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

松原サンロイヤルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 松原サンロイヤル2階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

41.04m² 2DK 西 物件詳細

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松原サンロイヤルは売ったらいくら?参考査定価格

937万円 (26万円 / m²) 36.1m²の部屋

1,735万円 (31万円 / m²) 56.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

松原サンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報

松原サンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 937万円
買取 563万円 〜 750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松原サンロイヤルは貸したらいくら?参考賃料

5.05万円 / 月 36.1m²の部屋

8万円 / 月 56.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松原サンロイヤルの賃料掲載履歴(46件)

松原サンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松原サンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 41.04m² 2DK / 2階 2025年1月〜2025年2月
5.2万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2023年12月〜2024年10月
5.2万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2023年2月
5.3万円 / 月 41.04m² 2DK / 4階 2021年3月〜2021年4月
5.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2020年2月〜2021年1月
4.8万円 / 月 39.42m² 2DK / 4階 2019年9月〜2019年12月
5.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2019年8月〜2019年10月
5.2万円 / 月 39.42m² 2DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
4.8万円 / 月 36.10m² 2DK / 4階 2019年9月
7.2万円 / 月 56.16m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
5.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2018年1月〜2019年1月
5.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年11月
5.5万円 / 月 37.44m² 2DK / 1階 2018年7月〜2018年8月
5.5万円 / 月 37.44m² 2DK / 1階 2018年7月〜2018年8月
5.4万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2017年11月〜2018年3月
5.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2017年10月〜2018年1月
5.2万円 / 月 36.10m² 2DK / 3階 2017年8月〜2017年9月
5.2万円 / 月 39.42m² 2DK / 3階 2017年6月
5.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年4月
5.3万円 / 月 41.04m² 2DK / 4階 2015年6月〜2015年11月
5.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2015年10月
7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
5万円 / 月 41.04m² 2DK / 3階 2015年6月
5.2万円 / 月 42.96m² 2DK / 4階 2013年9月〜2013年10月
5.6万円 / 月 43.70m² 2DK / 4階 2013年5月
5万円 / 月 39.42m² 2DK / 3階 2013年1月
5.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年10月〜2012年12月
5.1万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2012年11月
5.6万円 / 月 41.04m² 2DK / 4階 2012年7月〜2012年8月
5.6万円 / 月 41.04m² 2DK / 4階 2012年3月〜2012年4月
5.2万円 / 月 39.42m² 2DK / 1階 2011年1月〜2011年7月
5.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2011年6月〜2011年7月
5.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2011年2月〜2011年6月
5.2万円 / 月 38.25m² 2DK / 4階 2011年3月〜2011年5月
5.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2011年3月〜2011年4月
5.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2011年1月
5.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年12月
6.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
5.4万円 / 月 41.04m² 2DK / 2階 2010年7月〜2010年8月
5.2万円 / 月 41.04m² 2DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
7.6万円 / 月 62.46m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
5.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2009年9月〜2009年10月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2009年9月〜2009年10月
5.3万円 / 月 41.04m² 2DK / 2階 2009年3月〜2009年4月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2009年1月〜2009年2月
6.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西宮スカイハイツ 1,625万円 〜 2,465万円 兵庫県西宮市池田町7-4 1976年6月(築49年)
地上11階 / 全117戸
津門ハイデンス 1,292万円 〜 1,772万円 兵庫県西宮市津門西口町14-33 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全20戸
西宮ルモン 1,576万円 〜 2,075万円 兵庫県西宮市戸田町2-2 1977年8月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
大丸ハイツ 1,028万円 〜 2,024万円 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全14戸
レファインド西宮 568万円 〜 706万円 兵庫県西宮市戸田町5-34 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
津門川ハイツ 1,275万円 〜 1,736万円 兵庫県西宮市津門川町10-3 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
山下マンション 965万円 〜 2,148万円 兵庫県西宮市中前田町7-31 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全9戸
下山ハイツ 870万円 〜 2,766万円 兵庫県西宮市今在家町2-12 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全4戸
ハイツアサヒ 1,665万円 〜 2,084万円 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全13戸
メゾン夙川 931万円 〜 2,216万円 兵庫県西宮市室川町1-22 1975年10月(築50年)
地上7階 / 全26戸
サンロイヤル浜脇 468万円 〜 633万円 兵庫県西宮市浜脇町6-2 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全40戸
万葉ハイツ西宮北口 2,476万円 〜 2,927万円 兵庫県西宮市両度町5-3 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
第二わしおマンション 1,332万円 〜 2,092万円 兵庫県西宮市今津水波町8-31 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全18戸
NDビルハイツ 757万円 〜 950万円 兵庫県西宮市西田町1-22 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
夙川ヒルズ 1,489万円 〜 1,937万円 兵庫県西宮市末広町2-20 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
エル夙川 2,194万円 〜 4,189万円 兵庫県西宮市神楽町3-20 1979年2月(築47年)
地上10階 / 全118戸
ローズハイツ夙川 2,254万円 〜 3,717万円 兵庫県西宮市寿町1-24 1977年11月(築48年)
地上7階 / 全104戸
寿ハイツ 984万円 〜 1,230万円 兵庫県西宮市寿町2-23 1978年2月(築48年)
地上3階 / 全10戸
第一チェリーマンション 1,424万円 〜 2,406万円 兵庫県西宮市高畑町1-62 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全45戸
西宮グリーンマンション2号館 2,036万円 〜 2,525万円 兵庫県西宮市高畑町1-2 1975年10月(築50年)
地上11階 / 全228戸
西宮グリーンマンション1号館 1,762万円 〜 2,566万円 兵庫県西宮市高畑町1-1 1975年10月(築50年)
地上11階 / 全228戸
香枦園パークマンション 1,607万円 〜 1,992万円 兵庫県西宮市建石町5-20 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全28戸
浦風ハイツ 616万円 〜 979万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 1975年6月(築50年)
地上3階 / 全12戸
グリーンビュー西宮 1,154万円 〜 1,864万円 兵庫県西宮市大社町2-3 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全22戸
神垣ヒルKTハイム 1,970万円 〜 2,895万円 兵庫県西宮市神垣町10 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
夙川パーク・ハイム 2,481万円 〜 3,044万円 兵庫県西宮市大井手町5-21 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全20戸
コーポ春風 1,575万円 〜 2,060万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全9戸
シーアイマンション夙川広田 1,339万円 〜 2,485万円 兵庫県西宮市大社町3-8 1977年10月(築48年)
地上11階 / 全70戸
南郷ハイム 1,388万円 〜 1,771万円 兵庫県西宮市南郷町8-4 1978年1月(築48年)
地上3階 / 全6戸
日商岩井香枦園マンション1号棟 1,530万円 〜 2,235万円 兵庫県西宮市泉町1-1 1978年2月(築48年)
地上11階 / 全241戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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松原サンロイヤルの売却に強い不動産会社 12社

松原サンロイヤルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松原サンロイヤルから近い順に表示しています

ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

松原サンロイヤルの物件概要

マンション名称 松原サンロイヤル
所在地 兵庫県西宮市松原町2-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1977年5月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、松原サンロイヤルの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、松原サンロイヤルの売り時ですか?
松原サンロイヤルがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日