兵庫県西宮市平松町8-9
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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2,046万円 (35万円 / m²) 59.08m²の部屋
〜2,758万円 (47万円 / m²) 59.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(西宮市平松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,439万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,399万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,046万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 2,013万円 |
このマンションと、西宮市平松町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (59.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
ハウディ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウディ夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 59.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,455万円 | 59.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,780万円 | 59.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,590万円 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 1,590万円 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,590万円 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,770万円 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,046万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.58万円 / 月 59.08m²の部屋
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12.28万円 / 月 59.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,226万円 〜 5,424万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築29年) 地上12階 / 全94戸 |
| カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,634万円 〜 3,672万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ夙川公園 | 4,603万円 〜 6,953万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| グランディール夙川 | 2,983万円 〜 4,113万円 | 兵庫県西宮市分銅町4-8 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
| エスリード西宮 | 607万円 〜 863万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
| 夙川レッチオレジデンツア | 3,190万円 〜 4,166万円 | 兵庫県西宮市末広町4-7 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
| ブラーヴァ夙川 | 2,939万円 〜 4,279万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
| アスプリ西宮 | 2,126万円 〜 2,897万円 | 兵庫県西宮市常磐町3-27 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| 椿センター | 2,825万円 〜 4,841万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ワコーレ夙川 | 1,718万円 〜 2,386万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション西宮平松町 | 2,497万円 〜 5,459万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
| ユニ・アルス夙川イースト | 2,368万円 〜 3,818万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-25 |
1998年12月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
| プティソレイユ | 807万円 〜 1,301万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| ワジョウハイツ | 976万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夙川千歳町シティハウス | 4,292万円 〜 5,729万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
| プリオーレ夙川さくら道 | 3,121万円 〜 5,011万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全14戸 |
| モンクレール夙川 | 4,889万円 〜 8,283万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-7 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンホームズ内山 | 831万円 〜 1,140万円 | 兵庫県西宮市江上町8-5 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ夙川 | 1,015万円 〜 1,378万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー夙川 | 2,646万円 〜 4,717万円 | 兵庫県西宮市末広町2-25 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
| エスポワール171 | 2,113万円 〜 5,726万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
| 夙川パークマンション | 3,726万円 〜 8,478万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
| エスト夙川神楽町 | 3,320万円 〜 4,265万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| SAKLA夙川 | 2,134万円 〜 5,191万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-25 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス江上 | 2,634万円 〜 3,595万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,063万円 〜 4,760万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築28年) 地上14階 / 全44戸 |
| ステュディオ・ル・ココン | 811万円 〜 1,276万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジオン夙川 | 2,886万円 〜 4,485万円 | 兵庫県西宮市末広町1-28 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
| ネバーランド西宮駅前 | 1,901万円 〜 2,532万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
| シャレード夙川 | 2,435万円 〜 3,371万円 | 兵庫県西宮市神楽町8-18 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウディ夙川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市平松町8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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