この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市羽衣町10-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,650 万円 27.91m²の部屋
〜3,857 万円 54.84m²の部屋
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エクセラン夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.61m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,650万円27.91m²の部屋59万円 / m²
〜3,857万円54.84m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市羽衣町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市羽衣町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 947万円 | 100% |
築25年(1年後) | 932万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 858万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,650万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,625万円 | 98.5% |
6年後(築30年) | 1,496万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市羽衣町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラン夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 54.35m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
2,450万円 | 54.35m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
2,450万円 | 54.35m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
2,680万円 | 54.35m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,650万円 |
買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.57万円27.91m²の部屋
〜14.41万円54.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラン夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラン夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 50.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 52.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 52.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 52.86m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 52.86m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 29.61m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / -1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.9万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 52.86m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / -1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年12月 |
11.5万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.7万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 52.86m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.2万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / -1階 | 2012年7月 |
11.5万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
10.6万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
12.3万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / -1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
11万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10.6万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
10.6万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / -1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセラン夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラン夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市羽衣町10-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】西宮市立夙川小学校まで764m
【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで1862m
【周辺】【幼稚園】松秀幼稚園まで487m
【周辺】【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで781m
【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ夙川店まで232m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急夙川駅南口店まで65m
【周辺】【総合病院】笹生病院まで1056m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 夙川支店まで159m
【周辺】【郵便局】西宮夙川郵便局まで331m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンビュー夙川霞町 | 4,569万円 〜 7,086万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
オランジュリー夙川 | 4,339万円 〜 5,185万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
夙川雲井町パークハウス | 4,832万円 〜 5,774万円 | 兵庫県西宮市雲井町1-37 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,134万円 〜 2,978万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
夙川アンビロン | 3,230万円 〜 7,184万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
アールヴェール夙川 | 5,007万円 〜 6,802万円 | 兵庫県西宮市寿町5-30 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ザ・ステイツヒルズ夙川 | 4,409万円 〜 6,930万円 | 兵庫県西宮市寿町5-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
夙川霞町シティハウス | 4,206万円 〜 6,331万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
グランクレスト夙川 | 3,854万円 〜 7,221万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-4 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,262万円 〜 5,526万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
アービング夙川公園 | 3,230万円 〜 4,699万円 | 兵庫県西宮市結善町2-35 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
夙川公園ロジュマン | 2,334万円 〜 4,226万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,620万円 〜 3,802万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夙川パーク・ホームズ | 3,151万円 〜 4,358万円 | 兵庫県西宮市結善町2-26 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大谷町アネックス | 1,764万円 〜 4,727万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,255万円 〜 1,690万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッシオ夙川公園 | 3,290万円 〜 4,326万円 | 兵庫県西宮市結善町3-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ夙川パッサージュ | 3,651万円 〜 5,924万円 | 兵庫県西宮市寿町1-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
芦屋東パークハイツ | 2,711万円 〜 4,035万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
プレステージ夙川 | 2,590万円 〜 4,486万円 | 兵庫県西宮市結善町4-15 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ソラル・エネ | 2,864万円 〜 3,786万円 | 兵庫県西宮市松下町5-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
サンクタス夙川西 | 3,168万円 〜 5,346万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
ヒルズ夙川菊谷町 | 4,312万円 〜 6,788万円 | 兵庫県西宮市菊谷町8-1 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル夙川公園 | 3,405万円 〜 4,647万円 | 兵庫県西宮市結善町5-26 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
プレステージ夙川公園 | 2,431万円 〜 3,497万円 | 兵庫県西宮市産所町13-22 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,650万円 〜 6,027万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ラントベルク夙川 | 2,110万円 〜 3,624万円 | 兵庫県西宮市松下町2-6 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
レジオン夙川名次町 | 3,488万円 〜 4,511万円 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 994万円 〜 1,304万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ガーデンプレイス夙川 | 1,046万円 〜 1,502万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-10 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
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