この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
818 万円 20.09m²の部屋
〜1,085 万円 20.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
818万円20.09m²の部屋41万円 / m²
〜1,085万円20.68m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市鳴尾町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市鳴尾町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 651万円 | 100% |
築30年(4年後) | 609万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 818万円 | 100% |
4年後(築30年) | 765万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市鳴尾町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
818万円 (20.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 818万円 |
買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.69万円20.09m²の部屋
〜5.57万円20.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムTAKAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにハイムTAKAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2010年2月 |
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ハイムTAKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムTAKA |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】鳴尾小学校
【周辺】鳴尾中学校
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで64m
【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで294m
【周辺】【高校】西宮東高校まで794m
【周辺】【大学】私立武庫川女子大学まで888m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココスまで643m
【周辺】【その他】阪神甲子園球場まで771m
【周辺】【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで852m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ甲子園 | 2,894万円 〜 4,468万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
ヴァンヴェール甲子園 | 2,000万円 〜 2,694万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目6-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
アンジュ東甲子園 | 2,911万円 〜 4,077万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目16-22 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全36戸 |
リブコート鳴尾 | 2,177万円 〜 3,205万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-16 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
甲子園ガーデンハウス | 1,057万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町18-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
ファミール甲子園上鳴尾 | 2,359万円 〜 3,809万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
シャトレ鳴尾 | 2,452万円 〜 3,559万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-13 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
フレースヴィル | 918万円 〜 1,208万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目11-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 | 2,637万円 〜 3,738万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
サーパス鳴尾 | 2,914万円 〜 5,066万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
デセンテ甲子園 | 2,295万円 〜 3,119万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目12-24 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナ東甲子園 | 1,387万円 〜 1,812万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目8-5 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
県営アメニティ・コート甲子園2号棟 | 2,402万円 〜 3,659万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
グランドコート甲子園 | 3,154万円 〜 4,282万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェール甲子園 | 2,142万円 〜 3,226万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町2-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,216万円 〜 3,499万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ステイツ甲子園グランプレイス | 3,268万円 〜 6,047万円 | 兵庫県西宮市花園町6-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全100戸 |
プレステージ西宮甲子園 | 2,135万円 〜 2,510万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町1-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
プリンスハイツ鳴尾北 | 3,264万円 〜 5,164万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全93戸 |
メゾン甲子園五番町 | 2,977万円 〜 3,918万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ローレルスクエア甲子園壱番館 | 3,056万円 〜 3,593万円 | 兵庫県西宮市甲子園町27-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ソフィア武庫川 | 1,001万円 〜 1,308万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パル甲子園 | 2,117万円 〜 2,673万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
カサコモド | 1,557万円 〜 3,446万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-11 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,029万円 〜 4,736万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプリーレ武庫川 | 2,161万円 〜 2,838万円 | 兵庫県西宮市池開町4-8 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
レピア甲子園 | 3,165万円 〜 4,820万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町2-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
NTPRレジデンス甲子園四番町 | 3,071万円 〜 3,712万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
甲子園四番町パークハウス | 3,078万円 〜 5,297万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全29戸 |
モンセーヌ西宮鳴尾 | 2,381万円 〜 3,224万円 | 兵庫県西宮市上田西町3-26 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全101戸 |
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