価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市中前田町7-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,187 万円 33.86m²の部屋
〜1,453 万円 35m²の部屋
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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ハイツエレガンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
33.86m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,187万円33.86m²の部屋35万円 / m²
〜1,453万円35m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,187万円 |
買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.86万円33.86m²の部屋
〜6.5万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツエレガンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツエレガンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 33.86m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.86m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.86m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.86m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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ハイツエレガンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツエレガンス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中前田町7-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 中前田店まで64m
【周辺】【家電製品】ジョーシン 西宮店まで899m
【周辺】【総合病院】西宮渡辺病院まで449m
【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで1408m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行 夙川支店まで1239m
【周辺】【郵便局】西宮大社郵便局まで955m
【周辺】【警察】西宮警察署まで163m
【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで849m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルプラザ | 489万円 〜 873万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポラス城ケ堀 | 479万円 〜 659万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
サンロイヤル西宮 | 534万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンハイツ | 1,309万円 〜 2,029万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
和光ハイマート西宮 | 2,534万円 〜 3,534万円 | 兵庫県西宮市和上町1-30 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全38戸 |
パラツィーナセシリア西宮2 | 2,166万円 〜 2,768万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-8 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイドーメゾン西宮北口 | 464万円 〜 665万円 | 兵庫県西宮市平木町3-7 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
夙川ハイム | 962万円 〜 1,202万円 | 兵庫県西宮市末広町3-17 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア西宮北口マンションA棟 | 3,318万円 〜 4,905万円 | 兵庫県西宮市両度町2-19 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全116戸 |
北本マンション | 1,001万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオダイキョー夙川 | 362万円 〜 505万円 | 兵庫県西宮市末広町3-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 474万円 〜 642万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,107万円 〜 2,674万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
パラツィーナ和上 | 454万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
西宮津門レックスマンション | 2,711万円 〜 3,300万円 | 兵庫県西宮市津門西口町5-32 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮ハイム | 588万円 〜 777万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-12 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエアー | 573万円 〜 876万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
マンションリーベ | 718万円 〜 978万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-14 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツT.M | 2,377万円 〜 2,813万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-31 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全10戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,156万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
友&愛関西西宮ハイツ | 594万円 〜 758万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-30 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和セントシティ西宮 | 2,688万円 〜 3,839万円 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
フリードム西宮 | 827万円 〜 1,126万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
カーサー志水 | 1,191万円 〜 1,857万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント西宮北口 | 2,420万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮東パークマンション | 1,529万円 〜 2,006万円 | 兵庫県西宮市用海町1-31 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
SIハイツ西宮 | 1,029万円 〜 1,363万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチ・ロワールB棟 | 2,309万円 〜 2,737万円 | 兵庫県西宮市北昭和町5-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
北昭和福富マンション | 691万円 〜 898万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-7 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー北昭和2 | 460万円 〜 633万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-8 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
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