価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
543万円 17m²の部屋
〜778万円 20.6m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市平木町3-7 |
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交通 |
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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ダイドーメゾン西宮北口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.1m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
543万円 17m²の部屋 32万円 / m²
〜778万円 20.6m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 543万円 |
買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.57万円 17m²の部屋
〜4.83万円 20.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイドーメゾン西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイドーメゾン西宮北口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市平木町3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】神戸女学院大学まで1742m
【周辺】【スーパー】ライフ 西宮北口店まで684m
【周辺】【ショッピングセンター】西宮阪急まで1028m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南昭和町店まで199m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで1559m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西宮北口店まで859m
【周辺】【家電製品】ジョーシン 西宮店まで552m
【周辺】【総合病院】西宮渡辺病院まで830m
【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで1255m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツT.M | 2,328万円 〜 2,761万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-31 |
1985年4月(築39年) 地上3階 / 全10戸 |
イトーピア西宮北口マンションA棟 | 3,393万円 〜 5,027万円 | 兵庫県西宮市両度町2-19 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全116戸 |
プチ・ロワールB棟 | 2,168万円 〜 2,576万円 | 兵庫県西宮市北昭和町5-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレント西宮北口 | 2,274万円 〜 2,800万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-2 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北昭和福富マンション | 648万円 〜 844万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-7 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー北昭和2 | 451万円 〜 646万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-8 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
NEOダイキョー北昭和 | 469万円 〜 631万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-9 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルプラザ | 511万円 〜 853万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
西宮能登レックスマンション | 2,473万円 〜 4,592万円 | 兵庫県西宮市能登町12-58 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全140戸 |
メゾン・ド・アヴニール | 472万円 〜 632万円 | 兵庫県西宮市広田町11-53 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
ハイツエレガンス | 1,259万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-30 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサー志水 | 1,230万円 〜 1,918万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鳩ハイツ | 1,804万円 〜 2,639万円 | 兵庫県西宮市深津町3-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツ白鳩パート2 | 855万円 〜 1,026万円 | 兵庫県西宮市深津町3-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ白鳩 | 794万円 〜 991万円 | 兵庫県西宮市深津町3-16 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツ白鳩パート3 | 910万円 〜 1,092万円 | 兵庫県西宮市深津町3-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
キューブ甲風園 | 617万円 〜 845万円 | 兵庫県西宮市甲風園3丁目8-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,137万円 〜 2,812万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
テラモトハイツ | 2,440万円 〜 2,914万円 | 兵庫県西宮市深津町6-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル西宮 | 537万円 〜 1,231万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイドーメゾン西宮北口2 | 470万円 〜 695万円 | 兵庫県西宮市田代町10-6 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
コーポラス城ケ堀 | 467万円 〜 600万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,023万円 〜 3,979万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
シャトル西宮北口 | 863万円 〜 1,177万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
西宮津門レックスマンション | 2,781万円 〜 3,394万円 | 兵庫県西宮市津門西口町5-32 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イルモンド西宮 | 1,439万円 〜 1,954万円 | 兵庫県西宮市門戸荘8-10 |
1983年4月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
西宮ニューコーポ | 2,010万円 〜 4,036万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町9-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
パラツィーナセシリア西宮2 | 2,188万円 〜 2,806万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-8 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンハイツ | 1,369万円 〜 1,984万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションA棟 | 2,243万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全120戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください