価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市中前田町4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
489 万円 14.69m²の部屋
〜873 万円 20m²の部屋
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
489万円14.69m²の部屋33万円 / m²
〜873万円20m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 489万円 |
買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.98万円14.69m²の部屋
〜4.51万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2024年7月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2024年7月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2020年7月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2020年7月 |
2.8万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2019年4月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
3.6万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年11月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年9月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.3万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
3.4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
2.9万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
3.6万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.4万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.2万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3.7万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.1万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
4万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2013年7月 |
3.2万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.2万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 1階 | 2013年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
4.1万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
3.4万円 / 月 | 14.69m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
4万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.7万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 1階 | 2011年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルプラザ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西宮市立安井小学校
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラツィーナ夙川東 | 407万円 〜 651万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-8 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイツエレガンス | 1,187万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-30 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス城ケ堀 | 479万円 〜 659万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
モンテベルデ西宮北口 | 2,651万円 〜 3,302万円 | 兵庫県西宮市青木町6-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,107万円 〜 2,674万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンハイツ | 1,309万円 〜 2,029万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,156万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
ダイドーメゾン西宮北口 | 464万円 〜 665万円 | 兵庫県西宮市平木町3-7 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
夙川ハイム | 962万円 〜 1,202万円 | 兵庫県西宮市末広町3-17 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオダイキョー夙川 | 362万円 〜 505万円 | 兵庫県西宮市末広町3-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 474万円 〜 642万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
サンロイヤル西宮 | 534万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイドーメゾン西宮北口3 | 658万円 〜 885万円 | 兵庫県西宮市大畑町7-35 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
カーサー志水 | 1,191万円 〜 1,857万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ和上 | 454万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
ハイツT.M | 2,377万円 〜 2,813万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-31 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全10戸 |
エクセレント西宮北口 | 2,420万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタ西宮 | 676万円 〜 1,834万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-1 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フリーデンハイム | 1,734万円 〜 2,548万円 | 兵庫県西宮市大社町3-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
北本マンション | 1,001万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエアー | 573万円 〜 876万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
プチ・ロワールB棟 | 2,309万円 〜 2,737万円 | 兵庫県西宮市北昭和町5-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
夙川南郷町ハウス | 2,793万円 〜 5,341万円 | 兵庫県西宮市南郷町10-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
城山パークハイム2 | 3,443万円 〜 4,370万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和セントシティ西宮 | 2,688万円 〜 3,839万円 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
西宮津門レックスマンション | 2,711万円 〜 3,300万円 | 兵庫県西宮市津門西口町5-32 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮ハイム | 588万円 〜 777万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-12 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北昭和福富マンション | 691万円 〜 898万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-7 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルツカハイツ | 1,008万円 〜 2,709万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
友&愛関西西宮ハイツ | 594万円 〜 758万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-30 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください